一、契税：要根据房子情况和买方情况分为三种税率；1、首套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税1.5%。2、二套房房屋面积小于90平米契税1%；大于90平米契税2%。3、三套及以上房屋契税3%。
二、个税：满五年唯一住房可减免，其他需缴纳差额部分20%或购房总价3%。
三、增值税：个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。
四、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。如果产权人是公司那么税费区间非常大，少的只有几千甚至没有，多的甚至税比起拍价还高。
正常的法拍房房一般只有契税和个税。契税：首套房90平方以下1%，90平方以上140平方以下1.5%，140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3%。个税：无论几套房个税都是3%。
