免费发布房源比较好的平台有：
1、房飞布
房飞布平台，是一款打破传统房产交易模式的新型房产交易平台，直买，直卖，直租，业主可以直接免费发布房源信息，可以不通过中介发布，客户可以直接联系业主，买房，卖房，租房省中介费。
2、58同城
58同城是美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。找工作，找租房，找二手房，买卖二手物品，二手车交易，买卖宠物，找搬家，找保姆，找保洁，租车拼车，工商注册，婚车婚宴，上58同城都可一站解决。
3、百姓网
可以免费查找本地各种新鲜的的二手物品交易、二手车买卖、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息。还能免费发布这些信息。
除了房款之外还需花费房款总额的3.5-10%左右的费用，简述如下：
1、中介服务费，总房款的1.5-3%，
2、贷款服务费（贷款额的2%），不贷款没有
3、过户费（主要为税费），总房款的1-8.6%
卖方满五唯一的，总房款的1%
卖方满二唯一的，总房款的2.6%
卖方房本未满两年，名下又不是唯一一套住房的，总房款的8.6%
法拍房一般有以下几种情况产生：
1、商业贷款违约产生：购房人向银行贷款买房，但未如期偿还贷款时，银行将向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款；
2、民间借贷违约产生：还不上债权人的钱，向法院申请还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖债务人的房产来还款；
3、司法没收产生：刑事案件中法院判决没收财产或者赔偿受害人，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，以房抵债；
4、无主财产：就是无人认领的房产，也可以进行拍卖，不过现实生活中很少发生。
买二手房注意事项有：
1、房屋是否有产权瑕疵
买二手房，最怕买到产权有瑕疵纠缠不清的房子，这种瑕疵，不是说房产上有银行抵押、贷款未还完这样的常规操作，因为多数人买房都是按揭贷款的。
贷款未还清，房屋上有银行的抵押，反而更安全，因为银行不会轻易允许原房东把房子转让给其他人，有银行替买家监管着，也总比房东私下一房多卖的好，至于银行抵押，等房东还清尾款（一般是用买方的首付款、定金），就能自然解除。
2、有无不利因素和潜在的硬伤
不利因素和潜在硬伤，既包括房子自身的，也包括周边环境的，由于“所见即所得”的二手房交易模式，这些问题相对更容易发现。
比如房子是否漏水潮湿、采光朝向、通风、楼间距等，或者周边有无垃圾处理站、化工厂、物流园等不利因素，开车或者在小区周边走一圈就能发现问题。
3、交易流程的资金风险管控
比起新房、期房市场买到烂尾楼、停工项目而言，二手房交易环节中，容易出现资金风险的，其实也就是付款、过户等交易流程了，当然，交易流程风险管控相对容易、规范。
买二手房注意事项有：
①和房东议价、签合同→②向房东支付定金和首付（可做资金监管）→③向银行贷款、面签贷款合同→④贷款审批下来，约房东过户、银行出新证、办抵押→⑤银行支付尾款（一般是直接向房东支付尾款）→⑥交钥匙、水电物业交割等；
