1、有房无贷，房产证变更名字的费用：110元，具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元，一般情况下，20天后即可领取新的房产证。
2、有房有贷，房产证需变更名字的费用：不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费;组合性质公积金贷款的，还需要支付200元手续费。
3、未婚或没有直系血缘关系，房产证需变更名字的费用：以2.5元每平米计算，不满2年的，征收5.56%的增值税、不满5年1%个人所得税、万分之5的印花税，合同工本费5元;
根据我国婚姻法规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果双方不能达成协议，法院可能会将房产判定给产权登记一方，至于共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，离婚时可由产权登记一方对另一方进行补偿。
遗嘱和遗赠的最大区别就是接受遗产的对象不同，遗嘱中的继承人是法定继承人，遗赠中的受赠人必须是法定继承人以外的人。
此外，继承人和受赠人的法律保护的时效性不同
1、继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，做出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，做出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
