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房子更名需要多少钱?

匿名网友 135****8876
共2个回答
匿名网友 135****8876
答房子更名时需要的手续费如下:
1、契税:一般是房款的1%,面积在90㎡以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90㎡-144㎡以下缴纳1.5%,面积在144㎡以上的需要缴纳3%。
2、增值税:房产证未满2年的交5.6%,产证满1年可以免交。
3、个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
4、交易费:3元/㎡,但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元/㎡。
5、测绘费:按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2022-02-16 14:19:26
匿名网友 135****8876
答

1、有房无贷,房产证变更名字的费用:110元,具体包括工本费80元、地籍图费25元、贴花费5元,一般情况下,20天后即可领取新的房产证。

2、有房有贷,房产证需变更名字的费用:不仅需要支付110元,存公积金贷款的,还需要支付100元手续费;组合性质公积金贷款的,还需要支付200元手续费。

3、未婚或没有直系血缘关系,房产证需变更名字的费用:以2.5元每平米计算,不满2年的,征收5.56%的增值税、不满5年1%个人所得税、万分之5的印花税,合同工本费5元;

2022-02-15 15:11:28
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2022-01-15 17:55:10
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2022-01-15 17:26:22
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3、凭付款凭证和身份证去法院取:a. 拍卖成交确认书+司法裁定书(协助执行通知书法院直接给相关部门/查控中心,不给本人)。
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5、拿齐材料(裁定书和身份证再准备两份复印件以备在不动产中心使用)去不动产中心办理(郑州法拍只能在西郊中心,东区中心,北区中心办理。其它中心不能办)。
6、在不动产中心先配图+调档,再办理解压,然后核税,拿到核税清单后排号去一站柜台办理过户。
7、拿到新证书后去办理水电气汽的过户
2022-02-25 11:28:18
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