1、契税90平以内、首套、二套均一个点。90平方以上、首套1.5%、二套2%、三套4%。
2、增值税契税缴纳不满2年的住房，出售时征收5.6%的增值税、满两年则免交增值税。
3、个税契税票在2015年1月1日（含）之后交的住房，在出售时个税征收20%的差额税。契税在2015年之前，个税缴纳3个点。
特别注意以下三种情况：
1、满五。免征个人所得税，但是需要业主本人配合到场，并出示相关证明。
2、房源不满足满五。但是上次为正常交易的房屋，且交易时间在2015年之前，那按照竞拍价的3%征收。如果是在15年及以后交易的，按前后两次交易的差价的20%征收。
3、如果上次交易方式为赠与、继承等意外获得的方式的，按成交价全额的20%征收。这种情况一般都会是个大坑，如果遇到这种房源，还是劝告大家果断舍弃。
买法拍房主要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。
1、契税：13（住宅：首套90平米以下1，90平米以上1.5；二套90平以下1，90平米以上1.5，三套及以上3；商业房：3）。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，契税按普通住宅缴纳，反之视为商业房，契税则为3。
2、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05％。
3、增值税：5.6。如果住宅满2年就免征增值税；非住宅则差额征收8。
4、城建税：营业税的7；
5、教育费附加税：营业税的3。各地城市税费略有差异，具体以各地房管局公布的标准为准
1、申请人按银行的要求提供相应的纸质资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入申请流程，填写相关资料！
2、资料提交经过信审部门审核通过后，银行会通知合作的评估机构，评估机构会联系申请人上门对房子进行评估！
3、评估报告出来后，银行会通知申请人，在指定时间段跟银行的抵押专员到房子所在地的房管局办理抵押手续！
4、在他项出来后，银行就进入放款流程！申请人收到款项之后，后续就需要按时还款！
发布房源的app，都是需要验证登录，只是有些不需要验证房产证信息；
推荐一款房屋自主交易平台，房飞布app；
只需要手机好验证登录，房东可以直接免费发布房源信息；
直接让有需要的客户联系对接。
