法拍房是通过拍卖行或拍卖平台购买。因为根据我国人民法院规定，在进行购买司法拍卖的房子时，购房者你一定要了解其拍卖流程，一般来说，竞拍者需要提前准备竞拍资金，法拍房的拍卖流程一共有三次拍卖机会。当一个房产项目在一拍时未拍出，进入二拍时价格就会下调20％。如果二拍仍然还是没有成功拍卖下来的话，那么三拍则会进一步下调价格，因此可以寻找流拍的房产，一般起拍价都非常低。所以法拍房通过拍卖行竞买。
发布房源的平台有：
1、房飞布
房飞布平台，包含：房飞布官网，房飞布微信小程序，房飞布app，上面可以直接免费发布房源出租信息，让租客直接联系，租客也可以直接免费发布求租需求，让房东直接联系对接，实现房东直租；
2、闲鱼
在闲鱼上发布房源只需要点击发布，填写你所要发布的房源信息，图片或者视频，信息填写完毕之后就可以发布了。
不过要注意的是一般在闲鱼上租房的都是奔着便宜去的，所以如果在闲鱼上发布一些地段较贵，面积比较大的房源，出租效率可能会不太好。
3、豆瓣小组
在豆瓣上你可在搜索栏搜索租房就会有很多租房的小组，加入一个你想进入的小组就可以在里面发布你的房源信息。
想要更精确到你房源所在城市，可以搜索所在城市+租房就会出现目标城市的租房小组。建议直接把搜索到的租房小组都加一遍，在每一个小组里都发布自己的房源信息，这样会更有效率。
4、微博、小红书、贴吧
这三个也是常用的平台，但是一般来说核心用户都不是在上面找房的，所以在这些平台上面发布房源的效率不算特别高。
1、购买房屋的费用、评估房屋的费用；
2、税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
3、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
