法拍房是通过拍卖行或拍卖平台购买。因为根据我国人民法院规定,在进行购买司法拍卖的房子时,购房者你一定要了解其拍卖流程,一般来说,竞拍者需要提前准备竞拍资金,法拍房的拍卖流程一共有三次拍卖机会。当一个房产项目在一拍时未拍出,进入二拍时价格就会下调20%。如果二拍仍然还是没有成功拍卖下来的话,那么三拍则会进一步下调价格,因此可以寻找流拍的房产,一般起拍价都非常低。所以法拍房通过拍卖行竞买。
公租房在我国每个城市都有,但是每个城市申请公租房的条件都不一样。申请公租房的条件可以分为四点:
1、申请人必须年满十八岁,然后要求申请人有稳定的工作和收入来源,具有足够的支付租金的能力。
2、申请人在本地必须没有住房,如果家里人有住房,那么住房的面积必须低于当地政府的规定可申请公租房的面积。
3、申请人的收入必须符合当地政府设定的收入限制标准。
4、针对外来的务工人员,对于在本地有稳定工作的外来务工人员,只要达到规定的年限,就能够申请公租房。