1、房子归属问题，是一手房东，还是二房东，如果是二房东，很可能会在行情不好的时候跑路，收钱了跑了，房东肯定找上门，这时候受伤的就是租房人了，所以不到必不得已不租二房东的房子。
2、租房时间，你自己到底有把握长期租还是短期，一定说清楚，如果不确定你又急着租房，一定和房东说清楚，这里有两点一房东同意你有特殊情况可以搬走，二你需要搬走时把房子转租出去也可以。
3、如果房东违约，比如突然不租了，或者特殊情况要卖掉，那违约金怎么赔付。拆迁或不可抗拒因素除外。
4、房屋内电器产品检查清楚。
5、水电费入住之前核对清楚。
买房贷款条件:
一、买房人需要有稳定的工作和收入,同时还要能够按期偿还贷款本息。
二、对于已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
房贷转按揭意思就是将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。另外，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是一家，还会涉及跨行转按揭，但是未必所有银行都支持这项业务，这种方式有一定的局限性。
