买房贷款条件:
一、买房人需要有稳定的工作和收入,同时还要能够按期偿还贷款本息。
二、对于已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%;对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭,申请个人住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
贷款买房需要条件：
1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物,或以保证按揭贷款时的实际应用已支付的首期房款;4、有银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的单位作为保证人;5、愿意接受抵押贷款的其他条
抵押房子手续流程：
1、抵押人和抵押权人签订书面的抵押手续;
2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
