公租房在我国每个城市都有,但是每个城市申请公租房的条件都不一样。申请公租房的条件可以分为四点:
1、申请人必须年满十八岁,然后要求申请人有稳定的工作和收入来源,具有足够的支付租金的能力。
2、申请人在本地必须没有住房,如果家里人有住房,那么住房的面积必须低于当地政府的规定可申请公租房的面积。
3、申请人的收入必须符合当地政府设定的收入限制标准。
4、针对外来的务工人员,对于在本地有稳定工作的外来务工人员,只要达到规定的年限,就能够申请公租房。
法拍房好处:
1、价格低于市场价,法院规定第一次拍卖,起拍价不低于评估价或者市价的70%;二拍最多还能降20%;
2、法拍房中不乏优质学区房、商圈沿街商铺、高档写字间等等;
3、越来越多的法拍房可以按揭购买,对于征信良好的买家,可以向银行申请贷款;
法拍房坏处:
1、原房主赖皮不配合,法拍房买了也住不进去,法院只负责拍卖,不负责腾房。房子里住了不讲理的人,就是不搬,或者住着老人,动不动就躺下寻死觅活。
2、买了学区房,原房主逃债找不到人,要不就是不配合迁户口,孩子没有入学资格。
3、前期没做好功课,如竞买前没有调查清楚房屋限购,房子是小产权,房屋有租赁,存在共有产权人,原房主欠缴物业、水电等费用,房子过户承担双方高额税费等等,导致竞买人遭受损失。
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