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夫妻双方离婚贷款房产如何分割?

匿名网友 131****4531
共2个回答
匿名网友 131****4531

提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。

2022-05-10 09:32:11
匿名网友 131****4531
这个要看是婚前购买,还是婚后共同购买。婚前购买的,婚后独立还月供属于购房人单独财产。即使婚前购买但是婚后一起还月供属于共同财产。如果婚后买的房子,属于夫妻共同财产。如果婚前买,婚后一起还月供,根据首付比例,月供比例分割财产。婚后购买的房产,夫妻均分房产。
2022-05-09 10:05:15
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