1、如果房屋是一方婚前的财产，离婚的时候没有对方的份额。
2、如果房屋是婚前一方交的首付，婚后两人一起还房贷的话。还房贷的一部分属于两人的共同财产，并且房屋涨价增长的部分要给对方适当的补偿。
3、如果房屋是婚前一房花的首付，婚后是自己的父母交的房贷的话。离婚没有对方的份额。
4、如果房屋是婚后两人共同出资买下的话。属于夫妻的共同财产。离婚之后两人平分份额。
房屋过户一天是办理不完的，办理房屋过户要看房子有没有欠款？
过户方式：夫妻更名，继承过户，赠与过户，买卖过户，企业房产过户等等；
一般办理时间在一周至几个月不等的时间。
