济南厂房或者仓库出租信息：
1.联东U谷中国算谷未来智造中心
位置：济南高新东区科嘉路与春秀路交叉口。
规划：209亩，二层、三层独栋双拼为主力户型，配套公寓楼，餐厅以及研发办公楼。
面积段：
800-1200-1800-2400-3000-6000平。
2.联东U谷综保科创中心项目位置：济南章锦保税区围网内，享受三区和一的政策。规划：228亩，三层、四层独栋分层产品、8层、9层研发生产楼，配套餐厅。面积段：
600-700-800-1400-1800-6000平。
3.联东U谷济南长清项目（现房）位置：长清平安镇玉清路2222号，现房。规划：184亩，二层、三层、五层独栋双拼厂房为主力户型，配套宿舍、餐厅面积段：670—1400平
4、联东U谷齐河生命智慧谷项目（现房）位置：欧乐堡旁规划：2层、3层独栋厂房产品面积：1200-2000平独栋。
工厂出租厂房开发票方式：
1、若你们属于小规模纳税人，增值税5%；
2、若你们属于一般纳税人，增值税一般计税9%，符合简易征收的则适用5%增收率；
3、场地使用费没有房产税。所谓房产，是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。
租厂房需要注意的陷阱有：
1、厂 房 选 址
厂房选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题，对于一些特殊的工业生产企业来说，选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素，在基本问题外，还要考虑当地行业规划等问题。
2、厂 房 面 积
一方面，相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序，提高运行效率，给客户良好的印象；另一方面如果业务发展空间不够，再去找新的厂房搬家成本很高，也容易造成员工流失，就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时最好保有一定的 空间余量 。
3、房 屋 质 量
就在2019年，上海长宁区发生一起老厂房坍塌事故，造成10死15伤。所以在进行厂房挑选时，厂房质量一定要提前评估，对 房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修 进行调查，可以从厂房结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。
4、租 金 缴 纳
通常情况下，厂房租金的缴费方式有 按月结算、定期缴付和一次性付清 三种方式。
少数情况下，有房东会收取少量月租金，根据企业经营状况进行 利润分成 。如果房东提到这一点，并且企业愿意风险分摊，双方可以将其作为重点来谈判。因为其中有许多不确定的因素，处理不当，后续可能会引起争议。
5、环 评 办 理
生产型企业是必须要做环评 的。环评即“环保影响评估”，只有环评合格后，企业才可以动工生产。
所以在挑选厂房时，需要留心厂房资质能否申办环评，最好找环评公司或环保公司去看现场，确认是否能够办理环评，避免后续因为环评问题造成纠纷。
6、区 域 政 策
而对于外资企业而言，更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策，充分了解 享受当地的优惠政策 的企业条件，也避免因与当地产业政策冲突而使投资计划停滞。
