广州二手房过户费明细有：
1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。
2、增值税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳增值税。
3、增值附加税：增值附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳。
4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%。
5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%。
6、测绘费：缴纳费用：1.36元/平方米。
广州二手房过户费明细包含：
契税
1、买方首套，且面积小于90平米，契税为交易额的1%；
2、买方首套，且面积90-144平米，含非普通住宅，契税为交易额的1.5%；
3、买方二套，非住宅，公司购房，面积144平米以上，契税为交易额的3%；
4、交换购房，契税为房产差额的3%。
注：交换购房是极其小众的买卖房方式，就是卖家卖一买一，而买家买一卖一，两者之间直接交换房子。
1.个人所得税
a.个人持有满五唯一，近亲交易，个人所得税免征；
b.个人持有不满5年或非唯一，个人所得税为交易额的1%；
c.个人持有非住宅，个人所得税为交易额的1.5%；
d.房产为赠予，房产证不满5年或非唯一，但业主提供发票，选择据实征收，个人所得税为房产差额的20%。
2.增值税
a.未满两年，增值税为交易额的5.6%；
b.普通住宅满两年，增值税免征；
c.非普通住宅满两年，增值税为房产差额的5.6%。
注：年限计算方式以房产证记载为准。
3.土地增值税（出售非住宅）
a.提供发票，土地增值税为房产差额的30%-60%。
b.不提供发票，土地增值税为交易额的5%。
4.交易手续费
a.住宅，交易手续费免征；
b.非住宅，交易手续费为2元/平米。
三亚二手房买卖税费包含：
1、契税：买方税，首次及二套普通住宅购买90平米一下1%，90平米以上1.5%；三套按照3%，以上是按照网签价*1%或1.5%或3%；
2、增值税及附加税：卖方税，房屋未满2年征收，网签价/（1+5%）*5.65%；房屋满2年，普通住宅免征；一般房主在卖房时都是满2年的，这个实际缴纳的人很少。
3、个税：卖房税，满5年免征，不满的按照网签价*1%征收；有二套的无论是否满五，都按照网签价*1%征收；
4、土地出让金：按照网签价*1%征收。
东莞父母房子过户给子女有三种方式：
1、继承
优点：三大税全部免征，仅需要缴纳0.5％的印花税即可。
缺点：法定继承需要公证后的最后一份遗嘱。且若后期出售，当继承不满五年时，需要缴纳几乎全款20％的个人所得税；（注：当继承满5年且是家庭唯一住宅就可以免征收）
2、赠与
优点：父母在世时就能实施。
缺点：被赠与方需缴纳3％的契税。且若后期出售，还需要缴纳5.5％的增值税和附加税，以及房屋差额部分的20％个人所得税。（注：当被赠与满五年且是家庭唯一住宅就可以免征收）
3、买卖
优点：但若是父母满五且唯一住房，可免征个税增值税，只需缴纳契税。且若后期出售，即便不满足满五唯一条件，也仅仅需要缴纳1％的个税及5％的增值税。
缺点：三大税全部需要缴纳。
杭州二手房买卖网签流程是：
二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容，相关的工作人员需要登录存量房(二手房)网上的签约系统，一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋，随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。
等到填写完成以后，买卖双方就可以自行设置合同的查询密码，工作人员还会进行网上提交。等到合同提交以后，相关的人员就可以从网上打印出《转移登记申请表》，等到当事人进行签字盖章以后，就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。
