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厦门租厂房注意事项有:
1、根据实际情况,确定合适的承租方,以免造成不必要的麻烦;
2、签订合同时,一定要仔细阅读,尤其是一些细节方面,避免出现纠纷,影响发展;
3、对于一些特殊行业,需要提前了解清楚,以免造成损失;
4、对于租金,尽量采用明码实价,避免日后产生纠纷。
珠海厂房出租找客户的方法,可以上房飞布平台,上面有很多厂房求租客户,可以直接联系对方,自己带看,自己成交;
还可以在房飞布平台(官网、微信小程序,微信公众号,APP);上面免费发布厂房出租信息,让租客直接联系对接,租房没有中间商,免中介费。
郑州租厂房可以上房飞布官网:www.feibuzf.com;一款房东直租平台,租厂房不需要通过中介,直接联系房东;
在郑州租厂房需要注意的问题有:
1、厂房是否属于合法建筑;
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的;
3、厂房的土地使用年限;
4、出租人是否有权出租;
5、厂房是否经过了消防验收;
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
郑州厂房出租找客户的方法可以通过房飞布平台轻松找到;
房飞布平台(官网、微信小程序,微信公众号,app),一款房东直租平台;
1、选择郑州市;
2、厂房房东可以在上面发布厂房出租信息;
3、有厂房需求的租客可以在上面发布厂房求租需求;
4、承租双方可以根据自己的需要直接联系对方,租房不需要中间商,免中介费。
佛山租厂房平台有:房飞布,微信,51个人房源,58同城,安居客,微博,QQ,闲鱼,豆瓣,贴吧,快手,抖音,小红书等等。
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房东可以在上面直接免费发布厂房出租需求,让有需要租房的人直接联系对接;
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实现承租双方直接联系,不用中间商,免中介费。
厂房拆迁承租方是能得到相应的补偿的,具体的补偿方式是:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》发布和实施以前,根据当时的《城市房屋拆迁管理条例》,房屋承租人也享有合法的获取房屋拆迁补偿的主体资格,能够正常的与拆迁办签订房屋补偿安置协议,依法获得补偿。
如果被征收房屋是非住宅房屋,承租人是可以按照租赁合同的约定分享停产停业损失、装修补偿、搬迁补助等补偿的,以及租赁人进行实际损失的补偿部分。如果合同里没有进行约定,这部分补偿也是应该由承租人来享有的。如果合同中进行了约定,那么,符合约定的部分,相关的补偿就应该由承租人来享有。
租赁厂房的企业只要有营业执照并且一直正常经营、合法纳税,那么,它就有权利获得一次性停产停业损失补偿,包括添附物、机器设备、装修附属物等这些项目,都是可以获得相应补偿的。除了装潢装修、设备迁移、停业安置等承租户必然遭受的损失,还有一些其他实际发生的费用。
承租人可获得的法定补偿包括:停产停业损失(有营业执照,属合法经营)、装饰装修费用、搬迁费和过渡安置费。
如果承租方和出租方有约定的,可以依照约定获得补偿。由承租方向出租方主张,可以通过民事诉讼的方式解决,不属于行政诉讼要解决的纠纷。