租房需要配置什么条件？

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答亳州房子过户需要缴纳的税费有： 1、契税（买方）：家庭唯一住房：90平米及以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为1.5%； 家庭第二套住房：90平米及以下，契税税率为1%；90平方米以上，契税税率为2%；家庭二套以上住房：为3%； 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税； 4、交易费:6元/平米,双方各付一半； 5、登记费:80元,买方缴纳。

答巴州房产过户手续有： 1、买卖双方签订房屋买卖协议；2、双方携带房产资料和自己的证件去房管局提交资料，办理网签；3、房管局根据双方提交的资料，审核资料，确定房屋的过户价格，给出税费清单；4、买卖双方根据房管局给出的税费清单，缴纳相关税费，领取税费证明；5、办理过户手续领取新的房产证书。

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