找厂房好的途径还是现在网上找好，然后线下去看实体，这样是最省时间的；
推荐一款找厂房好的网络平台，房飞布平台（房飞布app，房飞布微信小程序）；
厂房房东可以直接免费发布房源信息，让租客直接联系对接；
租客也可以发布求租需求，让有合适厂房信息的中介或者房东直接联系对接，快速成交。
找厂房好的途径有：
1、微博、闲鱼；
2、工业区公布栏；
3、租房公众号(微信搜索: 地方+租房)；
4、房飞布平台，房东直租平台。
出租厂房需要缴纳的税费是，增值税税率是：
1、增值税：
（1）、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日及以后的自建厂房，则按照11%的税率计算交纳增值税；
（2）、小规模纳税人出租厂房，依照5%的征收率计算交纳增值税。
（3）、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
2016年5月1日起，全面实行营业税改增值税，2016年5月1日前，房屋租赁按《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，依照5%的营业税税率计算交纳营业税（个人住房出租3％税率的基础上减半计算缴纳）。
2、城市维护建设税：按实际交纳的增值税的7%（省人民政府批准的市辖区（含市郊）的区域7%、县城、镇的税率为5%、不在市区、县城、县属镇的，税率为1%）计算，与增值税同时申报交纳。
3、教育费附加：按实际交纳的增值税的3%计算，与增值税同时申报交纳。
4、地方教育附加：按实际交纳的增值税的2%计算，与增值税同时申报交纳。
5、房产税：按厂房租赁收入销售额的12%计算交纳（注意：这里的销售额是指不含增值税的销售额）。（财税〔2008〕24号文规定，个人出租住房，按租金收入4%计算交纳房产税）
6、印花税：按照厂房租赁合同金额1‰计算交纳。
7、企业所得税：收取厂房出租租赁收入扣除以上税费后的余额并入企业的利润总额，按照企业所得税法的规定，缴纳25%的企业所得税。
买厂房不比买房，买厂房需要考虑的因素很多，需要注意的问题也很多，下面看下买厂房需要注意哪些问题：
一、厂房的证件是否齐全。与商品房一样，我们首先要检查五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）是否齐全、是否合规，避免遇上违规建筑；
三、厂房的使用年限。一般来说，工业厂房使用年限为50年，使用20年左右，厂房就会比较破旧了，设施设备也会跟不上时代，购买二手厂房尤需注意；
租厂房中介费计算方法：
1、租厂房中介费这种就是指由房屋中介公司委托租厂房给求租者，然后求租者与房东成交以后，求租者和房东其中一方或者是双方是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。
2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定，收取方法有的会向租客收取，有的又会向租客与房东双方进行收取。一般都是按照厂房租金的一个月收取。
武汉个人厂房出租平台，房东直租平台，房飞布（官网、微信小程序，微信公众号，app）；上面房东可以直接免费发布房源信息；
租客也可以直接免费发布求租信息，承租双方直接对接，租房没有中间商，免中介费。
