买新房子找中介好还是直接去售楼部好,其实各有优点:
首先,售楼中心和中介,不管你是自己去售楼部,还是找找中介,都有优惠,只不过优惠的程度不一样。不通过中介直接去售楼部的,一般优惠不高,开发商只给99折的折扣,除非是碰上新楼盘开幕搞活动,这时价格才会相对便宜,但是不管怎么样这都是开发商的套路。
如果通过中介去找房子,一般会比售楼部的优惠大,因为开发商在预售楼盘之前会找外面的分销公司合作,开发商给出一个价格,只要不低于此价格都可以销售。所以为什么找中介买房的优惠折扣大,找中介买,价格方面可以谈的,有些人会觉得他们就是带去看房就拿这么多提成,其实每个行业都不容易,他们也一样,风吹雨打日晒的,没做过房产的是体会不到的,销售行业竞争力大,压力也大,薪资也不是很高,唯一期待的就是提成了,所以,还是希望多些理解行业的不容易。
济南卖房软件app
1、房飞布:是一款共享房产交易平台,对于房东可以直接免费发布房源出售或者出租信息;对于客户可以直接联系房东,也可以直接发布求购或者求租需求;对于普通观众可以分享平台,赚取提成,实现房产充分共享的一款新型平台,房东省心,客户省钱;
2、58同城网: 这是一个房源消息搜集、发表数据解决、产品研发等,以服务标准建为一体立加入搭建的产房服务平台,在这款app驱动内可以搜集到北京市、上海市、广州市、深圳市、天津市、成都市、青岛市、重庆市在内的四十二个城市楼盘消息,可在上面查询购买楼盘、二手房、租房等信息,除了房产它还具备找工作、找兼职等各很大效果。
3、房天下:一个大型地产家庭居网络平台,公司经常以来都引领楼盘、二手房、租房、家庭居等互联网创新领域,公司在PC和移动领域都是领先的地位,和我们国上万家庭的营业企业、十几万家庭的租房经纪人公司、九千多个家庭居牌进行合作。
深圳买房条件:
一是深圳户口,需满足连续缴纳三年社保或个人所得税的条件。
二是非深圳户口,需要在五年内购买社保(注意是在66个月内购买满60个月),且没有社保的人可以选择缴纳个人所得税。2024年能不能买房,房子会不会降价,还要看以下几点:
首先,从经济角度来看,房价的变动与经济发展状况密切相关。如果经济增长放缓或停滞,人们的收入预期会降低,购房需求可能会减少,从而对房价构成压力。同时,通货膨胀、利率等经济指标也会对房价产生影响。在通货膨胀加剧时,房价往往会随之上涨,而利率的变动则会影响购房成本,进而影响购房需求和房价。
其次,政策因素在房地产市场中也扮演着重要角色。政府的房地产调控政策、土地政策、税收政策等都会对房价产生影响。例如,政府可能会通过调整土地供应、实施限购限贷等政策来控制房价上涨。此外,房地产市场监管的加强也会对房价产生影响,例如打击炒房行为、规范市场秩序等。
再次,社会因素也对房价变动产生影响。人口结构、城市化进程、教育资源分配等都会对房价产生影响。例如,随着城市化进程的加速,城市人口不断增加,对住房的需求也会相应增加,从而对房价构成压力。同时,教育资源的不均衡分配也会导致部分区域的房价上涨。