2024年房价上涨还是下跌？

答亲友间房产过户是按照买卖过户的方式办理，买卖过户的流程是： 1、买卖双方去房管局签订网签合同，确定房屋的过户价格；2、申请过户，提交双方资料，房产资料给到房管局审核，确定房屋的过户价格；3、房管审核房源和买卖双方的资料，给出审核意见，给出房屋的评估价格和税费清单；4、买卖双方根据评估价格和税费清单去相关部门缴纳税费，领取税费证明；5、提交税费证明给房管局，房管局审核税费资料，房管局办理过户手续；6、买卖双方一起去房管局领取新的房产证书。

答二手房评估费用一般是在2000元左右，有些地方也是按照房屋价值来定，一般都是在1.5‰左右，具体的要根据当地行情来定。

答

济南中介新房和二手房的佣金是不一样的，一般新房是不收佣金的，费用由开发商直接给；

二手房的佣金就是买卖双方承担，一般都是买房人承担，但是也有卖房承担的情况，如果卖房人比较急，那么卖方也要承担佣金。

答东莞市房产过户要去东莞市不动产登记中心的官网预约办理，预约网址是：http://dgfc.dg.gov.cn，点在下系统，然后注册登记，办理预约就可以了。

答房屋买卖过户的费用是：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。