不通过房屋中介是可以直接跟房主买房的；
如果不通过中介跟房主买房主要有两个难点：
1、怎么找到房主？
2、自己怎么交易？
这两个问题都是上房飞布平台，平台专门帮客户解决以上两个问题。
惠州购买新房需要交的费用包含：
1、契税，是按照房间的平方尺寸来决定的，低于90㎡的是否小户型，契税是1%，大约90㎡，要小于144个㎡的，是否正常户型契税在1.5%，大于144㎡的契税是4%；
2、印花税，总是房款的0.05%，大概跟首付款同时缴；
3、房间维护基金；
4、产权登记费；
5、物业管理费。
