厂房出租信息发布平台,可以上房飞布平台:房飞布官网,房飞布APP,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序;
这是一款房东直租的平台;
厂房业主可以自己免费发布房源出租信息,让租客直接联系对接;
租客可以发布求租需求,让房东直接联系对接;
承租双方自由联系对接,租厂房没有中间商,免中介费。
厂房出租信息发布平台包含:
1、综合信息类平台:
58 同城:这是一个综合性的分类信息网站,拥有庞大的用户群体和广泛的信息覆盖面。您可以在该平台上免费发布厂房出租信息,填写厂房的面积、租金、位置、配套设施等详细内容,并上传相关图片,以吸引潜在租客。58 同城的优点是流量大,能让您的房源信息获得较高的曝光度;缺点是信息较为繁杂,可能存在部分虚假或过时信息,需要您仔细甄别。
安居客:也是国内知名的信息发布平台,提供厂房租赁信息发布服务。其操作流程与 58 同城类似,您可以详细描述厂房情况并发布。安居客的优势在于用户基础广泛,有一定的流量;但同样可能面临信息质量参差不齐的问题 。
2、专业房产平台:
链家网:作为中国领先的房地产服务平台,链家网在房产交易领域具有较高的知名度和信誉度。虽然其主要业务是住宅房产,但也涵盖了部分厂房等商业地产的租赁信息。在链家网上发布厂房出租信息,能借助其专业的平台形象和广泛的客户资源,吸引到有需求的租客。不过,链家网对于房源信息的审核可能较为严格,需要您提供准确、详细的资料。
房飞布:这是一款全国性的房屋自主交易平台,业务范围包括新房、二手房、租房、商铺、写字楼、厂房等。房东可以直接在平台上免费发布厂房房源信息,租客也能发布自己的需求,让有房源的房东直接联系对接,快速成交,并且免中介服务。这种模式节省了中介费用,同时提高了租赁双方的沟通效率。
3、工业地产类平台:
中工招商网:专注于工业地产领域,有大量的厂房真实房源信息。平台采用 VR 以及视频现场实景拍摄展现的方式,可以让租客直观地看到厂房出租信息的基本现场实况。该平台还拥有线下 5000 + 专业经纪人团队,能够提供快速带看服务,并且面向租客免佣。您可以在中工招商网上详细填写厂房的各项参数、优势特点等信息,并上传清晰的图片和视频,以提升房源的吸引力。中工招商网的优势在于其专业性强,聚焦工业地产,能精准地吸引到有厂房租赁需求的客户;缺点是可能在某些地区的覆盖面相对较窄。
头等仓:专注于为企业提供仓库租赁交易服务的互联网平台,也接受厂房出租信息的发布。头等仓提供快速发布渠道,业主可以免费在线挂牌厂房。平台利用自身的线上线下企业资源,为业主提供出租厂房的经纪服务,具有客源广、服务强、成交快等特点。发布信息时,您需要填写房源地址、个人基本信息,上传厂房照片,并提供规格报价等基本信息。经过平台审核通过后,房源即可在线挂牌展示,平台经纪人会对接匹配的客户并安排带看。
4、当地的房产中介平台或网站:
很多地区都有本地的房产中介平台或网站,这些平台在当地具有一定的影响力和客户资源,专门针对本地的房产市场,包括厂房租赁业务。通过与当地房产中介合作,将厂房出租信息发布在他们的平台上,可以更精准地触达本地的潜在租客,提高租赁的成功率。而且房产中介通常具有丰富的租赁经验和专业知识,能够为您提供一些租赁建议和帮助。例如在一些二三线城市,可能有 “XX 市房产网”“XX 房产中介在线平台” 等。
找厂房仓库的平台有:
1、房飞布平台
房东直租平台,厂房房东可以自己直接免费发布厂房出租信息,留下联系方式,让有需要的租客直接联系对接,自己成交,租房免中介费;有厂房需求的租客也可以发布求租需求,让房东直接联系对接,租厂房更快更省钱;
2、久久厂房网
久久厂房网致力于成为中国的工业地产免费交易平台,中国最专业的工业园区招商引资平台。网站为所有工业地产服务商提供厂房、仓库、土地出租、出售、招商引资、商务策划、市场营销等信息发布平台与营销策划服务。
3、房天下
房天下是一款品质租房应用,致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。更重要的是房天下租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的,保证房屋的质量和舒适度。
4、58同城
58同城,2005年12月创立于北京,并于2013年10月31日,正式于纽交所挂牌上市。2015年58同城先后完成安居客、中华英才网并购,同年11月与赶集网正式合并。58同城提供367个城市、最真实的厂房出租。
5、豆瓣租房
虽说早年豆瓣是文艺青年的聚集地,但是现在豆瓣的功能也逐渐的丰富起来,豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东的放租信息,还可以加微信详谈,信息准确且租房成本较低。
租厂房需要注意的陷阱有:
1、厂 房 选 址
厂房选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题,对于一些特殊的工业生产企业来说,选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素,在基本问题外,还要考虑当地行业规划等问题。
2、厂 房 面 积
一方面,相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序,提高运行效率,给客户良好的印象;另一方面如果业务发展空间不够,再去找新的厂房搬家成本很高,也容易造成员工流失,就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时最好保有一定的 空间余量 。
3、房 屋 质 量
就在2019年,上海长宁区发生一起老厂房坍塌事故,造成10死15伤。所以在进行厂房挑选时,厂房质量一定要提前评估,对 房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修 进行调查,可以从厂房结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。
4、租 金 缴 纳
通常情况下,厂房租金的缴费方式有 按月结算、定期缴付和一次性付清 三种方式。
少数情况下,有房东会收取少量月租金,根据企业经营状况进行 利润分成 。如果房东提到这一点,并且企业愿意风险分摊,双方可以将其作为重点来谈判。因为其中有许多不确定的因素,处理不当,后续可能会引起争议。
5、环 评 办 理
生产型企业是必须要做环评 的。环评即“环保影响评估”,只有环评合格后,企业才可以动工生产。
所以在挑选厂房时,需要留心厂房资质能否申办环评,最好找环评公司或环保公司去看现场,确认是否能够办理环评,避免后续因为环评问题造成纠纷。
6、区 域 政 策
而对于外资企业而言,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,充分了解 享受当地的优惠政策 的企业条件,也避免因与当地产业政策冲突而使投资计划停滞。
找厂房可以上房飞布官网:www.feibuzf.com ;
上面可以直接免费发布厂房出租信息;
租客可以直接联系厂房房东,直接联系对接,没有中间商,没有中介费。