怎么判断一个房产中介是否靠谱？

答

2021年2月8日，深圳最新购房政策：

答二手房交易不经中介不熟悉交易流程，操作起来有点麻烦的，二手房交易流程如下： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂

答一、确认房源安全 不通过中介公司，就需要买家自己通过网络等途径找房源。这就有一个前提，必须要核实卖方是否是产权人，如果因为自己的核实失误的话是不会有什么保障的。 二、协商付款方式 无论是否通过“中介”，卖房流程都是一致的。时间和环节的不同在于，买家付款的方式：全款、商贷、公积金贷款，并不相同。 三、交易流程 1)签买卖合同。买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，到房屋所在区县的房地产交易中心签订《二手房买卖合同》 2)审核。买方到建委做资质审核、卖方做房屋核验。两项可同时进行10个工作日出结果。 3)网上签约。资质和核验通过后当天就可以“打网签”，去房产所在地的“住建委”出合同。买方需要带上：身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方需要带：省份证、房本、户口本、婚姻证、银行卡。 4)交税过户。先去地税局交完全部税款，再去“建委”办理过户手续。 5)领新房本。

答1、网络找房 ①、58同城、赶集安居客个人房源！ ②中介公司用的免费房源软件 ③、朋友圈广告 2、小区物业 3、报纸广告

答不通过中介也可以买房，但是首先要知道哪里有房，要在哪里买房。 如果你相中了一个小区，你可以在这个小区问问哪家有空房要卖，因为很多业主手里都会有几套房，这样的，你就可以和房主自己洽谈。 还可以在公共广告栏上张贴求购信息买房，这种信息栏一般都会在小区的入口附近，很多人都会在这里张贴广告，很能引起小区住户的注意。 你还可以通过朋友打听谁手里有房屋要出售，可以节省很多时间。