房产证上加名字要多少钱？需要什么手续？

问房产过户公证委托怎么办理？

答可以办理委托书公证，程序如下：
带以下材料到公证处办理
1、委托人的身份证，户口簿；
2、受托人的身份证复印件；
3、打印好的委托书；
4、与委托事项相关的证明材料（如办理出售、抵押、互换等涉及房产处分的，房产无抵押的提供房产证原件和复印件，房产有抵押的提供房产证复印件和购房合同或抵押合同（按揭合同）或近期房地产权查档证明；如办理购房委托公证，提供能够反映所购房产具体位置的证明材料）；

2022-04-10 11:51:35

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问二手房中介费一般收多少？可以谈吗？

答二手房中介费通常为成交价的1%-3%，买卖双方各付一半。300万房子中介费6-9万。中介费可以谈：1）总价500万以上可以谈到1%；2）淡季成交率低时中介愿意降价；3）同时找多套房源比较；4）直接找店长谈。注意：中介费在签三方合同时一次性谈好，不要中途加价。

2026-09-16 08:35:09

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问房产税确定了什么时候开始征收吗？

答1、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。 2、2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。截至目前为止，房产税只在上海和重庆两处试点进行。

2021-10-25 17:55:42

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问二手房评估价太低影响贷款怎么办？

答评估价太低导致首付不够：1）多问几家银行，不同银行评估价不同；2）找评估价高的银行合作；3）增加首付，把缺口补上；4）不要做高评高贷，违规有风险。买房前先做贷款预审，知道评估价再决定，不要签了合同才发现首付不够。

2026-09-21 08:32:55

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问二手房交易中卖方有贷款没还清怎么办？

答卖方有贷款没还清，需要先赎楼才能过户。常见做法：1）卖方自己筹款提前还清贷款解押；2）用买方首付帮卖方赎楼（有风险，建议走资金监管）；3）找担保公司垫资赎楼（费用约1%）。签合同前一定要问清楚房子有没有贷款、谁来赎楼、需要多久，写进合同里。

2026-09-19 08:34:17

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问租房合同盖章才有效吗？

2026-09-22 00:02:42

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问整租入住前怎么打扫和消杀？

2026-09-22 00:02:42

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问整租怎么看供暖和制冷？

2026-09-22 00:02:42

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问合租怎么防止个人物品被盗？

2026-09-22 00:02:42

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问租房押金一般收多少算合理？

2026-09-22 00:02:42

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问租房断水断电谁负责？

2026-09-22 00:02:42

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问租房合同条款太苛刻能改吗？

2026-09-22 00:02:42

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问新房绿化率多少算合格？

2026-09-21 08:32:59

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问卖房独家委托签了但中介不积极怎么办？

2026-09-21 08:32:59

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问房贷利率重定价日是什么意思？怎么选？

2026-09-21 08:32:58

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