新房交房维修基金是什么钱？必须交吗？

问新房交房时必须交维修基金吗？不交有什么影响？

答必须交，不交不能收房也办不了房产证。维修基金是用于小区公共部分大修的钱（电梯、外墙、管道等），存入政府监管账户。收费标准各地不同，一般100-200元/平。这笔钱不是给开发商的，是业主自己的房子的大修基金。不用就一直存着，利息归业主。二手房不用重新交，自动过户。

2026-09-20 08:33:28

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问新房摇号摇到号不想要了可以放弃吗？

答可以放弃，没有选房就没有任何损失，认筹金原路退回。但注意：1）热门城市有些地方规定摇号弃购会影响下次摇号资格（一般半年到一年内不能再摇）；2）如果已经签了认购书交了定金再放弃，定金不退。只是摇号没选房不选就行，不影响什么。

2026-09-19 08:34:19

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问新房选18层好不好？有什么说法？

答18层本身没问题，采光视野都好。所谓18层地狱只是迷信说法，不用在意。如果介意可以选其他楼层。实际上18层价格和其他中高楼层差不多，住起来没区别。买房主要看采光、通风、噪音，不是数字。

2026-09-23 08:34:59

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问买房软件app哪个最靠谱?买房APP最实用排行榜？

问买房子能不通过中介吗

答房产交易不存在强制性，所以购房者是可以选择通过中介公司购买房子，或者是不通过中介公司购买房子的，在如今的房地产中介市场里，违规收费屡见不鲜，其实通过中介买房子的话，很多人都会有这样的担忧。购房者可以不找中介公司买房子，因为现在的购房渠道还是挺多的，大家也不用担心寻找房源的问题，在网上或者是小区的公告栏中都可以看到售房信息。

2020-10-05 16:47:16

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问新房交房时要交哪些费用？

2026-09-28 08:36:16

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问卖房要交哪些税？

2026-09-28 08:36:16

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问公积金贷款年限怎么算？

2026-09-28 08:36:15

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问二手房成交价和网签价为什么不一样？

2026-09-28 08:36:15

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问租房合同没到期能退租吗？

2026-09-28 08:36:14

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问新房收房发现质量问题怎么办？

2026-09-28 08:36:14

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问卖房前要不要重新装修？

2026-09-28 08:36:13

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问公积金贷款最多能贷多少？

2026-09-28 08:36:13

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问二手房砍价一般能砍多少？

2026-09-28 08:36:12

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问租房合同签几年合适？

2026-09-28 08:36:12

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