目前征收房产税的只有重庆和上海，全国其他城市暂时没有征收房产税，但是估计2022会有一部分试点城市会开征房产税。
1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间： 房产税政策的出台时间：2011年1月28日；房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收；房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳。
2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金： 房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。
3、房产税的税率： 上海房产税的税率分0.4％、0.6％；新购入房屋的单价≤51820元／平方米的，税率为0.4％。新购入房屋的单价＞51820元／平方米的，税率为0.6％。
4、房产税的计算公式： 新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70％×税率。
查小区真实成交价，有几个渠道：房源平台的成交记录栏目、附近的中介门店、当地房管局的网签数据。其中中介门店和房管局的数据最准。
具体怎么查：
1. 房源平台的成交记录：大部分平台都有"成交"栏目，里面会显示同小区最近的成交价格和成交时间。这个比较方便，在家就能看。但要注意，有的平台是挂牌价冒充成交价，要分辨一下。
2. 附近的中介门店：直接去小区附近的中介门店，问他们这个小区最近都成交了多少钱。中介手里有真实的成交数据，比平台上的还准。而且他们会告诉你不同楼层、不同户型大概什么价格。
3. 房管局网签数据：有的城市的房管局网站，会公开网签数据，这个是最准的，因为是真实网签的。但不是所有城市都公开，要看当地情况。
注意：
