直接结论：二手房过户当天主要是双方到场核验材料、缴税、提交登记、等待领证，需带身份证、房产证、买卖合同、税费等材料，全程在不动产登记中心办理。
流程与材料：
1. 双方携带身份证、房产证、买卖合同到登记中心核验。
2. 现场核算并缴纳契税、增值税、个税等税费。
3. 提交过户登记申请，受理并领取回执。
4. 按通知领取新不动产权证，完成房款交接。
进一步说明：有抵押的房子需先解押再过户，资金走监管更安全；过户前再次查档确认无查封。材料缺漏会耽误当天办理，建议提前向登记中心或中介核对清单。
实用建议：过户前准备好双方证件、合同、税费和资金监管安排，当天一起到场，办完留好回执和票据，确认新证和房款节点再收尾。
进一步说明：过户当天最好和资金监管节点衔接好，确认解押、缴税、登记顺序，避免先付全款再过户。双方证件、合同、票据当场核对齐全，办完保留回执，以备后续领证和维权。
小结：材料备齐、资金监管、当天核验，过户顺利收尾。
提前向登记中心确认当天所需材料清单和办公时间，避免遗漏证件空跑一趟，双方约定准时到场。
材料、税费、资金节点提前衔接好，过户当天一气呵成，顺利拿到新房本。
