买房一楼怎么样？

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答哈密卖房中介费用如果按照正常的情况，二手房中介费用一起是房子销售价格的2-3个点，那么卖房需要交的是1-1.5个点，这是大部分中介门店和平台的收费标准，如果想要省中介费，可以下载：房飞布app，上面规定，发布卖房委托，通过中介成交的，卖房中介费用不超过0.5%，好用又便宜，值得推荐。

答房产有公证买过户是可以办理贷款的，毕竟贷款是在过户之前开始办理，原则上是先提交贷款申请，审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。房屋过户后，将房产证交给银行，银行拿到房产登记部门办理抵押登记，登记部门会出具《他项权利证名》，用以证明此房产上有银行的抵押权。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将存在资金监管账户的首付款一次或者分次达到卖房人账户。 过户是发生在银行贷款审核过后，也就是说银行已经认可这笔贷款，而且签署了合同，是具备法律效力的，如果银行觉得买房资质有问题，就不会批准贷款了。在贷款合同签订，房管局过户之后，不论银行是否放款，合同都已生效，买方要终止合同必须还清贷款。

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