绵阳公租房什么条件？

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答父母房产过户子女是省钱还是去世后，我们看一下几种过户费用，对比一下就知道了： 1、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费； 2、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税； 3、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。

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答房产证过户需要的费用有： 一、赠与过户：假如这套房产以后不需要再次买卖，那么就选取赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 二、买卖过户：假如该房产还会卖出去的话，那么你就选取交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。假如以原价过户可以不要缴纳个税。 三、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用直系亲属不要契税，非直系亲属的费用和赠与过户一样，通常使用该方法是在原房主离世后。

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