一、买房按揭贷款申请条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力并符合银行贷款条件的自然人；
2、年龄与按揭年限之和，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁；
3、具有稳定合法的职业和收入来源；
4、具备符合银行要求的资产/收入证明等文件，并具备良好的个人征信状况；
二、办理银行按揭手续时需提供以下资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、未婚证明)等原件；
2、银行流水客户名下账户最近一年的银行流水(月进账额是月供款额负债的2.5倍以上)；
3、收入证明:工作年限一年以上的收入证明加盖公司章原件一份(月收入额是月供款额负债的2.5倍以上)；
4、个体户需要提供加盖公司章的营业执照一份(原件)；
5、港澳台人士需要提供一年以上的大陆银行流水、大陆收入证明，且只限购一套房产；
6、认购书或商品房买卖合同、首期款收据、刷卡单或银行转账凭证(原件)；
7、银行要求的其它资料:资产证明(包括但不限于房产、汽车、股票、存款单等)或公司营业执照、股权证明及财务报表。
宝鸡买房条件：
一、公积金首付比例：
1、新房
如果是首次购买，建筑面积在144(含)平方米以下的首付比例为25%;建筑面积在144方米以上的首付比例为30%
如果是二次购买，建筑面积在144(含) 平方米以下的首付比例为30%;建筑面积在144平方米以上的首付比例为40%
二手房
建筑面积在144(含) 平方米以下的首付比例为25%;建筑面积在144平方米以上的,首付款比例为40%。
二、商业贷款
办理个人住房商业贷款所需材料如下：
1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件。
2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
4、 贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。
5、 贷款人收入证明。
6、 房屋买卖合同原件一本。
7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
8、 所购买房屋的产权证复印件。
