白山买房投资合适吗？

答

株洲房产过户是去株洲市各区房产所在区的不动产登记中心办理，房产买卖过户具体办理流程是： 

1、买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。 

2、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。 

3、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。 

4、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。 5、凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。

答东莞市洪梅镇房产过户是要去东莞市洪梅镇的不动产登记中心办理，东莞市红梅镇不动产登记中心地址：东莞市洪梅镇中兴路6号洪梅镇综合服务中心一楼，预约咨询电话：0769-88432223、0769-81202879。

答楼房买卖需要的手续是：1、买卖双方签订房屋买卖合同；2、双带上证件去房管局申请过户；3、审核房源，给出审核结果，税费清单；4、买卖双方根据税费清单缴纳税费；5、带上税费证明去房管局就可以领取楼房新的房产证了。

答最新政策规定，房屋购买没有满三年是不可以再买卖的。

答房子过户需要的费用有：一、买房人应缴纳税费； 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。