哪些论坛租房好？

答房产证过户给子女的流程有：一、买卖过户：父母和子女一同去房管局签订网签合同，确定过户价格（一般都是按照房管局的最低价格办理过户的，这样交税最少），提交双方的资料，房管局会根据双方资料和房产信息审核资料，给出过户的最低价格，缴纳税费，办理过户手续，领取新的房产证；二、赠与过户：父母和子女签订赠与协议，然后去公证处办理赠与公证书，提交过户申请，房管局审核资料，给出房屋的评估价格，受赠双方缴纳税费，申请办理过户，领取新的房产证，过户就办理完毕。

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答

公积金贷款额度计算方法：

      1、贷款最高额度为60万元(含);

　　2、贷款最高比例为购房总价的80%(含);

　　3、月还款额不得超过家庭月收入的60%(含);

　　一年期贷款的，贷款金额不得超过家庭年收入;

　　4、最高不得超过抵押物评估价值的80%(含);

　　5、最高贷款额度不得超过借款申请人及共同申请人账户余额的20倍：

　　注：账户余额的确定标准，以贷款申请日账户余额为准。

　　6、贷款额≤购房金额-首付款金额;

　　既提又贷业务，贷款额≤购房金额-首付款金额(提取额+个人现金支付部分);商业住房贷款转住房公积金贷款，需核减因此贷款房屋提取公积金金额;

　　7、借款申请人及共同申请人征信报告中有商贷余额、信用卡最近6个月平均使用额度、担保余额的，从该职工可申请的最高额度中核减债务余额合计值;

　　8、采用有价证券作为质押的，借款金额不得高于有价证券票面金额的90%(含);

　　9、偿还商业住房贷款的最高贷款额度，不得超过结清商业住房贷款本金余额;

　　10、贷款额度以千元为单位，千元以下只舍不入。

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