发布房源的app,可以自己下载:房飞布app,手机号登录,就可以免费发布二手房房源信息,留下自己的联系方式,买家可以直接联系业主,没有中间商,自己谈定价格,价格透明,没有中介费,省钱;如果不想自己发布详细信息,还可以发布简单的二手房委托信息,委托中介人员帮忙卖房,找到更多的买家,价高者得,选一个最合适的出售,这种通过中介人员成交的,也只需要出房子交易价格0.5%的中介费,省钱省心的好平台。
房飞布APP,发布房源信息的流程:
1、下载:房飞布app,手机号登录,首页下面就有一个发布键:
2、点击发布界面,上面有发布委托,发布房源和发布房友圈,如果是自己发布,就可以点击发布房源信息;
3、填写想要发布的项目:房屋出租、出售、等,房源项目包含:租房、二手房、新房,商铺、写字楼、厂房等;
4、如果不想发布详细的房源信息,可以发布委托,委托专业的服务人员帮忙服务,可以发布:委托买卖房,出租或者租房;
发布房源信息的技巧有:
一、图片要清晰、大气、美观,吸引眼球
要选择在房源信息发布集中的网站,图片以6-9张为佳,一定要有户型图,方位朝向,附带文字说明,如客厅、厨房、餐厅、书房等,强化代入感。
二、拟一条惹眼的房源标题
房源标题要体现房源的自身特色,如地铁口、业主急卖、家私家电齐全、拎包住、超笋盘等。
三、真实合理的价格
大多客户在选房时,最在意的依然是价格,他们有自己的心理预期,在这个范围内筛选对房屋情况及周边配套最为满意的房子。
四、介绍详细,突出核心优势
在介绍中要详细介绍房源情况,小区位置,周边交通以及公园、商超、医院、学校等配套设施。
五、位置排名靠前的更加醒目易于点开
可以选择开通付费VIP网络端口,根据用户活跃段,设置好刷新排班,提高自身房源的曝光率。还可以进行竞价排名,把优质房源锁定到网站第一页。
租厂房合同签订应该注意的问题有:
一、权属方面:
1、原房东的权属文件,是否存在法律纠纷;
2、二手房东的原租赁合同;
3、最近三个月的缴租发票或收据;
4、房东是否同意分租。
二、租金方面:
1、转租面积及计算方式;
2、租金及计算方式;
3、租金支付方式;
4、租金发票;
三、厂区分配:
1、平面图;
2、具体分区方案(厂房、办公楼、宿舍、公共区)
3、水电气的分表安装及计费方式、缴费方式(发票)
4、公共区域的管理及费用分担
四、环保方面:
1、环保证照情况;
2、环保改造的方案、投资与分担方案;
3、环保证照的使用方式与承诺;
4、环保日常费用的分担与发票;
五、杂费方面:
1、杂费清单及合理性;
2、杂费的分担与发票;
六、违约责任:
1、环保证照的长期使用保证;
2、厂房分租期内的保证;
3、租期内遇片区改造时合理赔偿分配。
七、其他:
1、附加设施如水电的分配、机房的使用;
2、墙面及广告位的使用