公寓办短租房需要满足的条件：
1、经营主体；
乡村民宿经营主体包括个体工商户、农民专业合作社、农村集体经济组织和企业法人。鼓励有条件的农户利用自有宅基地和农民房屋经营乡村民宿。鼓励有实力的农民专业合作社、农村集体经济组织，具有专业化经营能力的企业法人通过投资、租赁等方式，参与乡村民宿的建设和运营。其中，通过农民专业合作社或者企业法人经营的，应当由村集体经济组织统一组织对外开展合作，并可以获取相应的收益作为集体经济收入。
2、经营用房；
乡村民宿的经营用房应提供房屋产权证明，房屋应符合北京市抗震设防要求、消防安全要求与节能要求。建筑结构应安全牢固，无安全隐患。在设计、修缮及改造时，建筑用地范围应保持不变，建筑面积、建筑高度应符合区域规划要求。至于民宿建筑物的面积要求，乡村民宿的单体经营规模为经营用客房数不超过14间(套)，建筑面积不超过800平方米。
3、从业人员；
乡村民宿从业人员应持有合法身份证明或者务工证明，境外从业人员还应符合国家和本市有关规定。从业人员应取得健康证明后上岗，并进行年度健康体检和相关安全培训。
4、规范经营；
乡村民宿经营者需依法办理营业执照、公共场所卫生许可证、食品经营许可证(如经营餐饮)，并上墙公布。要求安装使用公安机关的信息采集系统，落实旅客住宿登记、访客登记等安全管理制度。有明码标价的收费标准、住客须知和安全提示，并提供真实准确的住宿、餐饮等信息。
买房子贷款需要的手续是：
1、同意用所购的住房为抵押担保；
2、借款人的年龄加上借款期限的男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3、具备完全的民事行为能力；在中国境内具有常住户口的身份或者有效居留的身份；
4、必须支付出不低于所购住房的全部价款以一定比例以上的首期购房款；
5、具有稳定的职业和经济收入，信用一定要良好，有偿还贷款本息能力；
6、已经签署购买住房的合同或者协议；
需提交的资料有：
1、已经支付全部或者部分的首期购房款的证明；
2、借款的人还款能力的证明；
3、需要有购买二手住房的合同、协议或者意向书元件以及复印件；
4、借款的人具有法律效力的身份证件；居民的身份证件、户口本、军官证或者其他有效的居留证；
5、必须借款的人或配偶授权查询人民银行的个人征信系统的授权文件；
6、已经出租的房产需要提供租赁权益的变更的证明文件；
7、借款的人本人的名下用于供款的中国银行的活期存折复印件；
8、要有交易住房的《房产价值评估报告》；
9、贷款的人要求提供的其他证明文件或者资料。
