个人房源短租发布平台:
首先是途家。途家作为中国领先的民宿短租平台,拥有庞大的用户群体和丰富的房源信息。对于房东来说,途家提供了完善的房源管理系统,可以帮助你轻松管理房源、设置价格、处理订单等。同时,途家的用户评价系统也为房东和租客提供了良好的互动平台,有助于建立信任。然而,途家的佣金相对较高,对于一些小规模的房东来说可能会有一定的压力。
接下来是链家。链家作为中国最大的房产经纪公司之一,其短租业务也备受关注。链家的优势在于其严格的房源审核机制和专业的客户服务团队,能够为租客提供高品质的房源和服务。对于房东来说,链家也可以提供一站式的房源管理和服务支持。但是,链家的短租业务相对较少,可能不能满足所有房东的需求。
小猪短租也是一个不错的选择。小猪短租注重用户体验和房源品质,通过严格的房源筛选和评价体系,为租客提供安全、舒适的住宿体验。对于房东来说,小猪短租提供了灵活的定价策略和个性化的房源管理功能。此外,小猪短租还积极推广绿色出行和环保理念,有助于提升房东的社会责任感。
宁波买房卖房各需要缴纳的税费有:
1、买房人应缴纳税费;
(1)契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;
(2)印花税:房款的0.05%;
(3)交易费:3元/平方米;
(4)测绘费:1.36元/平方米;
(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费;
(1)印花税:房款的0.05%;
(3)交易费:3元/平方米;
(3)营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的);
(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。