哪个网可以发布房源？

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答景贝北小区的学位是：中翠园中学，碧波小学！

答房产赠与过户的风险问题有： 1、缴纳税费； 我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，房屋赠与属于个人无偿赠与房产的行为，个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。 2、手续较多； 房屋赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和受赠与人带着身份证、户口、房产证，需缴纳公证费、交易手续费、转移登记费、产权证查档、房产证贴花等费用。

答

100万100平的房子过户费用明细：

1、契税： 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%。

2、增值税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳增值税。

3、增值税附加税：增值税附加税包括城建税、教育费附加税。 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳。

4、个人所得税：房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%。

5、印花税：双方各缴纳房款的0.05%，按照100万算，就是500元；

6、测绘费：缴纳费用：1.36元/平方米。