三亚法拍房对于市面上其他的新房或者是二手房来说，在交易的过程当中会存在一定的风险，虽然这种类型的房屋在交易时所需要的金额会更少，如果自己的预算不是特别充足的情况下，可以考虑购买购买法拍房，但是在购买法拍房之前也需要了解到这种房屋类型具备的风险，只有这样才能够有效的化解危机，对于自己后续的生活和工作不会带来特别大的影响，尤其是近年来法拍房受到越来越多的人的关注，那么对于正常的房产来说三亚法拍房的一些优势也是非常明显的，但是法拍房的缺点也比较突出。
现在大部分的法拍房都是属于第三方平台进行拍卖的，当然也会有通过法院渠道进行拍卖的，所以如果想要了解法拍房的房源信息，可以直接上网搜索，或者是在法院的官方网站当中都可以直接搜索到。首先如果要购买法拍房的话，要意识到三亚法拍房的落户问题，因为有一些法拍房是没有办法进行落户的，这主要是原因之前的户主已经落户了，但是因为个人的原因导致房屋被收回，而这个落户的名额又没有去除，以至于如果购买了法拍房就没有办法去进行过户，虽然已经拿到了房屋的产权，或者又出现了原房主不愿意去把自己的户口迁出，那么对于法院来说也没有强制执行的权利，这就意味着如果要购买法拍房，一定要提前了解清楚是否可以进行落户。
第二个就是三亚法拍房的税费会比较高，因为对于法拍房来说，原房主主要是因为巨额的一些债务问题或者资金问题导致自己的房屋被收回，从而转交给法院进行拍卖的。那么对于买者来说，如果要购买这一类的房屋，除了需要正常的去支付房屋的金额之外，还需要缴纳其他的税费，其他的税费当中就包括了契税、印花税、增值税等等，加起来的总额也是比较高的。另外还有一点值得注意的就是现在的法拍房都会要求在购买的时候去付清全款，这也就意味着如果没有足够的资金预算的话，是很难将三亚法拍房拿下的。市面上的法拍房虽然对比新房或者是二手房来说金额会比较低，但是法拍房的面积都很大，而且环境和位置都会比较好，所以对比普通的住宅来说价格也会比较贵，如果要购买法拍房，要一次性的付清全款，那么对于很多买房者来说也是比较困难的。
