对于婚姻来说，如果男女双方没有感情存在了，彼此也不再想建立感情的情况下，那么离婚就是最好的选择。离婚后，除了夫妻双方在精神方面得到了释放，在物质上同样要分清彼此的界限。尤其是对夫妻双方房产的分割，是一件比较重要的事情。那么，郑州离婚析产办理时，夫妻双方共同办理还是个人单独办理呢？
第一、夫妻双方共同申请办理
夫妻因离婚办理房产过户的情况，一般也分为三种情况。首先，我们来说一下第一种情况。当夫妻的婚姻生活破裂后，夫妻双方可以通过协议的方式，进行离婚的申请。离婚协议的内容包括有多个方面。最主要的就是对财产的分割协议。它是郑州离婚析产时的重要依据。
夫妻财产指的是共有财产，可以是现金存款，房屋，或者是多套房屋，房屋内的家具，摆设物品等等，还包括汽车，以及其他的交通工具等等，都属于共有财产。除此之外，还要对孩子的抚养权进行协商。一般来说，如果孩子年龄较小，都会跟随女方一起生活。在离婚协议中，房产作为最大的固定资产，一般都会在离离婚协议书中，进行明确的归属。
所以，在办理郑州离婚析产时，必须拿着离婚证书，以及夫妻双方签订的房产分配协议，到房产管理部门进行申请办理。也就是说，夫妻双方如果是协议离婚的形式，在分割房产过户时就需要双方共同到场办理。
第二、由女方进行单独办理
还有一种情况是，女方进行单独的房产过户办理。这种情况一般适用于，通过法院申诉的前提下，法院判决的离婚结果，并且法院将房产判决给了女方。对于这种情况，女方可以持法院的判决生效的文书，到房产相关部门进行郑州离婚析产的办理。
夫妻进行离婚的办理时，如果双方不能达成协议，就可以通过法院诉讼的形式进行离婚的申请。法院对房产的判决归属问题，也是根据男女双方的情况进行合理的归属判决。一般来说，女方需要照顾小孩儿，并且女方的生活压力比较大，所以法院都会将房产判定给女方，也是对女方和孩子以后生活的一个有效保障。
第三、根据具体情况来决定
在进行郑州离婚析产的办理时，还是要根据夫妻双方的具体情况，来进行申请办理。针对以上两种情况而言，有的时候法院也会将房产，单独判给男方。那么，男方就可以独自去房产局相关部门进行办理了。总之，在办理事务时，一定要依照法律的程序进行合理的申请。
