有的家庭遇到变故的时候，自己着急要钱他们可能会用成都房屋抵押贷款，抵押贷款度过当前的危机之后再慢慢的偿还，而抵押贷款知道能够贷款多少钱？自己全款刚买的房子能够抵押多少钱？自己的房贷还没有还完可以抵押贷款吗？
自己刚买的房子能够抵押贷款多少钱？
刚买的房子抵押贷款的额度是根据房子的价值评估，一般情况下贷款抵押贷款的房子价值不会超过买房子时的总价，可以贷款6折到7折左右，能够抵押贷款的额度上限和多种因素有关。
比如自己的偿还能力，银行放贷的额度会跟申请人的信用还款能力来判定，如果自己的信用很好，且申请人每个月的收入很高，这样贷款的额度会高一些。信用不好，经常有逾期、多次借款记录情况或者自己的收入很低，每个月只有三四千元，
在贷款的时候成都房屋抵押贷款额度就会缩减，因为银行要考虑到申请人的还款能力，同时申请人的年龄越大，贷款的额度也越低，因为年龄越大说明个人的工收入能力会下降，考虑到个人的还款能力因素，年龄高的申请人贷款额度少。
成都房屋抵押贷款能够抵押多少钱受到很多因素影响，前面只是外物因素，更重要的是本房子本身的价值，有的房子是二手房或者在郊区，这种房子的升值空间不大贷款额度就低。
如果自己的房子处在市区，虽然自己买的房子是100万，但是该房子的升值空间很大，可以涨三四倍，这样的房子抵押贷款也可以贷到很高的额度。
自己的房子没还完房贷没还完可以二次抵押吗？
现在基本上都是自己贷款买房，本身还有房贷的情况下想再进行抵押可以吗？要看情况，如果自己的房子抵押贷款没有满期一年，而且每月还款额度很高，银行考虑到申请人的收入会拒绝二次贷款。
如果自己还款的时间已经很长，还剩下一两年就还款完毕，这种房子在申请二次成都房屋抵押贷款也是可以。因为它的欠款已经很少，而且经过多年该房子已经升值不少，加上房子的产权人的还款信誉良好，银行会给申请人小额再贷款。
如果想要贷款但是不知道自己的房子可以不可以贷款，可以咨询我们，我们免费看房估房子，给出专业的建议。
总的来说，成都房屋抵押贷款能不能二次抵押要看情况，能够抵押多少钱也要看申请人的资料和信息，并不是所有的房子都能够进行二次抵押，大部分的房子都不能进行二次抵押。如果想想要找人看房或者卖房，可以找我们。
