在现今社会，很多人拼尽一家人的努力，终于挣得了一套房子，因此，房产在我们国家、我们社会是非常重要的东西，是家庭的所有物，是家庭的一件特别大的固有资产，当然，既然是固有资产，那么都可以用来做抵押的，那么重庆房屋抵押贷款又有哪些流程呢？下面带大家来了解一下，当有需要的时候可以借鉴一下。
1、准备相应的证件进行审核
在中国，出行都要靠身份证的，因此，不管做哪些事情，证件不可缺少，重庆房屋抵押贷款当然也不可缺少证件，而办理重庆房屋抵押贷款流程需要的证件可能不仅仅是房屋所有人的身份证，若是夫妻共同拥有的还需要户口本，出示结婚证，以及最最重要的房产证，将这些证件及证明材料提交给相应的工作人员做审核，审核环节是必不可少的。
很多人需要急需用钱的时候，都会选择用房产抵押的形式，或者其他固定资产进行抵押，抵押贷款是一个很正常的资金周转的流程，在正规的机构都可以进行办理，比如很多私人老板，或者家庭急需大的开支的时候，或者手头现金流不方便的时候，房产抵押用于资金流转都是很正常的操作。
2、找专业的机构进行房产价值评估
当上面提到的证件审核流程通过时，会有专业的人员对房产进行价值评估，这一步必不可少，不是你在网上看的，现在周边房价多少多少就是你的房子的价值，房子价值评估是有专业人员和专业机构进行评估的，当评估出具体价值后，才能左后之后的贷款额度，重庆房屋抵押贷款的额度都是根据这些评估之后确定的。
3、签署抵押合同
当然了，当确定好证件的有效性，房屋的价值、以及重庆房屋抵押贷款的可贷款最高额度以后，就会双方要签署一份抵押合同，这个合同上的金额会根据贷款人的需求进行填写，低于房屋评估的最高价值即可，然后根据需求填写贷款时限，以及还款时间等，一一都要写明，以免以后出现纠纷，之后就是放款了。
办理好重庆房屋抵押贷款的相应流程以后，就是贷款人等候放款的事情了，放款也不是签署合同立马就能放款的，一般都是有时间安排的，尤其是金额大的时候，放款时间更加不一样，办理贷款的流程大致就是这么个流程，房产抵押贷款在众多贷款流程里来讲属于比较简单可操作性的流程，正规机构都可以办理，无论是从流程上来讲，还是可操作性上来讲，都是简单易操作的，而且放款速度也是根据银行机构的不同而略有所不同，但是大致上来讲都大同小异吧，希望能对大家有所帮助。
