在杭州买房避免不了找杭州房产过户代办中介，中介能解决很多麻烦事，那么中介也能解决二手房的贷款问题么？特别是公积金贷款常常让买房者很为难，找杭州房产过户代办中介能办成么？
杭州房产过户代办中介的业务有很多，基本上只要是正规的中介，都可以协助办理贷款业务，但是必须提醒大家，中介协助办理的前提是你可以办理公积金贷款，如果你本身办理不了公积金贷款，找杭州房产过户代办中介也没用，因为贷款必须符合法律规定。
公积金贷款比商业贷款在审核方面会严格一些，可能有的人觉得不管是公积金贷款还是一般普通的贷款都是贷款买房，二者没有什么区别，本质上可以这么认为，都是利用未来的消费能力超前消费，但是二者还是有很大的区别，最明显的就是每个月的利息差别很大，大到什么程度呢？
比如两个买房子的家庭，一家因为没有公积金只能选择商业贷款五十万元来买房，另外一家有公积金选择了公积金贷款五十万元，如果二者贷款的时间都是一样的，那么公积金贷款的利息只要十五万元左右，而商业贷款的利息则要三十万元左右，这是一半的差距，十五万元足够全款买一辆相当不错的小汽车了，月工资如果按五千计算，需要不吃不喝两年多才可以存款十五万元。这就是为什么大家都喜欢公积金贷款的最大原因。
名下有其它大笔贷款的情况下，是否可以找杭州房产过户代办中介代办贷款？
假如在申请公积金贷款的时候，如果申请人名下还有其它大笔金额贷款，或者金额不大的多笔贷款，那么公积金贷款很大概率无法申请下来，这是因为会被相关机构判定为申请人员未来由于其它贷款的影响，将会导致公积金贷款无法收回，这种风险无法承担，所以就会拒绝申请人员的公积金贷款，找杭州房产过户代办中介也没用，因为杭州房产过户代办中介没有能力去影响公积金贷款机构的审核过程，如果还想要申请，必须先把其它的贷款结清再去重新申请。
此外，杭州房产过户代办中介也必须提醒大家，想要申请公积金贷款，在杭州就要连缴六个月公积金！很多人可能很奇怪为什么申请公积金贷款的时候会有这个要求，这其实也是为了避免申请人员未来无法偿还公积金贷款的情况，假如申请人员做不到连续缴纳六个月的公积金，那么侧面可以反应申请人员没有一个稳定工作或者有良好的收入来源，代表未来偿还公积金贷款的能力变小，自然就不会给与审批公积金贷款。
如果有过户方面的问题或者贷款方面的疑问，都可以联系我们，我们是专业的杭州房产过户代办中介！
