作为有公积金的,在进行购买房子时,自然会更好的利用自己公积金,这样可以让自己不但能利用公积金减少购房拿到款项,通过公积金来进行贷款所贷出来的款项额度会更大。不过作为想利用公积金贷款的,也要了解郑州公积金贷款购买新建自住房需要办理条件都有哪些?在办理时有哪些材料需要准备?
公积金贷款办理条件
在郑州购买房子需要了解郑州公积金贷款办理条件,只有符合办理条件才可以通过运作,利用公积金进行贷款。比如像缴存住宅公积金职工在购买自住住房时,要向住房公积金管理中心进行申请住房公积金贷款。对于已支付规定比例,首付款的首付款加贷款金额就等于房产总价,且房款没有付清。作为借款人开立缴存账户以后,已连续按时和足额缴存住房公积金达到半年以上,近期未缴不超过4个月。还要家庭收入稳定,信誉比较好,有偿还贷款本息这方面能力。同意提供住房公积金管理中心所认可贷款担保方式,作为借贷人,借贷人配偶没有尚未还清住房公积金贷款,以及数额较大债务,才符合办理公积金贷款条件。
公积金贷款办理需要准备的材料有哪些?
在郑州公积金贷款办理材料主要有身份证,包含配偶共有人身份证证明材料,户口本含配偶以及共有人,婚姻关系有权材料借款人用于还款I类借记卡。还包括了房产所在地,借款人公积金缴存住房情况有效材料。还要提供商品房买卖合同,首付款凭证,合同信息,备案摘要,不动产登记证明,国有土地使用证等不同材料。另外提醒在异地缴存职工,除了以上的一些材料需要提供,还需要提供异地住房公积金缴存使用的一些证明和缴存明细。
在郑州公积金贷款时,只有符合办理条件,以及需要办理材料准备齐全,才能在指定部门进行办理,就可以通过自己公积金进行贷款。对于很多想通过小房子换大房子人群,就可以通过这样的一种操作,让自己尽快把小房子变成大房子。
对于已经了解郑州公积金贷款购买新建自住房需要办理条件,包括办理需要准备的材料,只要自己有公积金,最好是利用自己公积金来进行贷款,这样可以贷的款项稍微大一点,就可以减少自己在购房时的压力,所以好多有公积金的都会通过这种途径来贷款购买房子。