大家购买二手房时肯定需要办理好过户手续才能正常使用该房屋，所以不少人在购买长沙二手房之前，都想了解一下长沙二手房过户需要哪些手续和费用，搞清楚了才能确保接下来的整个过户更加容易，那么下面所说的这几个方面就能够给大家带来合理解答。
首先，调查交易房屋的产权。购买者在过户二手房时肯定需要先了解该房屋的产权是否完整，真实以及以及对方的房产证的名字跟业主的名字是否一致，还有该房屋是否有共有人是否有抵押资产等等，搞清楚了这些细节才能确保该房屋不存在其它的争议问题，防止在过户时由于没有审核房屋产权的完整性，过户的过程中不仅会出现问题，而且也会带来其它的经济纠纷，影响到整个过户。
第二，需要签订买卖合同。既然自己购买的是二手房，肯定需要提前签订买卖合同才能做好房产转移，不然没有签订买卖合同，有可能会被判定非法转移资产，或者说根本无法提供二手房过户资料，又怎么能够成为该房产的拥有者。而在签订合同时必须包括当事人的名字和，房产证的编号名称，房产坐落位置，面积和界限等等，才能确保买卖合同没有任何的争议。
第三，需要提交过户申请。当大家签订了合同，缴纳了相关资金后就需要向相关部门提出过户申请，并且申报成交价格和拿受理单等等，准备好了相应的手续资料很快就能够通过部门审核，这样能够快速完成长沙二手房过户流程，成为房屋的拥有者。要是说具体过户费用是多少的话，大家需要缴纳个税、印花税，契税、交易费、缴纳权属登记费和取证费等相关费用。当大家将这些费用全都缴纳完毕后可以拿到新的房产证，大家就拥有了房屋产权的处理权。
那么由上面所说的这几点就能够让大家清楚的了解长沙二手房过户需要哪些手续和费用搞清楚之后再去过户，就显得非常容易。当然在过户中如果出现某些无法解决的问题，也可以直接选择合适的代办机构帮助自己代为处理，不仅能够少走弯路，而且能够快速的过户成功，接下来不管大家想要买卖还是做其它处理决定都不会受到干扰。有需要的朋友就可以根据这些信息处理房产过户事宜。
