亲友以及直系亲属的房产过户其实看似简单，但它里面也涉及到非常复杂的流程，很多人觉得亲友之间是比较信任的，这样的话加名字也很简单，但是房产证加名字不是说自己想加就能加，而是要符合国家的相关规定，并且在相关的流程上也需要符合要求，杭州的房子很贵，大家也都知道，一套房子甚至要几千万，普通的房子也要几百万，这么昂贵的房子，他在加名字的时候肯定是需要经过非常繁琐的流程的，那么如果说是想要办理杭州房产证加名字的话，我们应该了解哪些知识呢？
第一：房产是否有房贷？
想要办理房产加名字，首先我们要去看看房产是不是有贷款。有的亲属觉得能在房产证上加名字，觉得真的是占了大便宜了，开开心心的过户，但是你可能并不知道这个房子背后有大量的贷款，甚至可能还有不止一个抵押贷款，所以说亲友之间也需要留个心眼儿，在去办理杭州房产证加名字之前先去了解房产的贷款情况，如果存在抵押贷款的话，需要办理抵押手续的变更，这个办理需要的费用并不是特别贵，一般来说就是几百块钱的手续费！
第二：没有贷款咋办哩？
上面我们提到，有贷款可以办理杭州房产证加名字，如果你的房产没有贷款，这个时候想要加亲友的名字，不管是女儿或者妻子，或者说是父母的名字都是可以的，那么在没有贷款的情况下办理加名字还是相对来说简单！
首先来说我们需要带好相关的证件资料，这个证件资料主要包括结婚证，身份证，房产证，带好房产的相关证明以及相关的复印件材料之后，我们需要去杭州的房屋交易中心来交易，窗口的工作人员会指导你来去递交相关的材料，并且对你的材料进行初步的审核，审核完成之后，那么还需要会有一些签字等相关的流程，把这些都办理好了之后，需要支付费用，这种费用并不贵，一般来说杭州房产证加名字字也是一二百块钱的费用！
除了基本的手续费之外还需要贴花费等等，这种费用都是几百块钱就能够下来的，所以大家不用太过担心房产证加名字的费用问题！
一般来说如果你的各项手续都准备的比较齐全，在办理的过程中也没有什么纠纷，顺利办理的情况下可以快速的拿证，一个月之内就能够拿证！快的甚至20天就能拿证，所以说杭州房产证加名字还是相对来说比较迅速的，但是还是有很多人不太了解这个过户的过程，不是特别懂得关于杭州房产证加名字情况，那么如果说是你要去了解这些信息的话，需要花费大量的时间和精力，真的不会办理就直接找杭州房产证加名字代办机构来进行办理！
