现在越来越多的年轻女性在结婚前或结婚后的某一个时刻会提出在房产证加名字的要求，因为她们相信加上了名字，这个房子就像是自己所有了。但实际情况并非如此，房产证虽然是一房一证的，但这一证里包括了房产所有权证和房产共有权证，我们要求加名字也只能是在共有权证上添加上自己的名字而已，不具有所有权，只享有使用或借用的权利。并且广州房产证加名字也要根据房子的具体情况，区别对待和处理。下面，小编就给大家详细说一下到底分哪些情况。
1、已经全款买房
若是当事人已经全款付清房款，没有任何房贷的话，我们只需要带好结婚证、身份证和房产证以及相关复印件到所在地的房地产交易中心办理，先到预检窗口登记并告诉工作人员自己是来办理广州房产证加名字的，再把要加的人名填写好，等一小会儿，窗口工作人员就会开始审核我们所提交的材料。如若材料没有任何问题，我们就会拿到一个号码，凭号码到指定的窗口进行办理。
关于广州房产证加名字的费用，我们需要缴纳总共110元的手续费，其中80元的工本费，25元的地籍图费好，还有5元的贴花费。顺利的话，20天之后我们就可以去拿新的房产证了。
2、只付了首付，还在按月还房贷
因为好多年轻朋友并没有足够的财力全款买房，所以大多数都是先凑够首付，之后在用公积金每月偿还房贷，这样也能缓解自己这个小家庭甚至是两个大家庭的经济压力，还可以留一部分钱以备日常生活的不时之需。这种情况下的广州房产证加名字和上面没有贷款的情况略有不同，首先当事人要先到银行办理一个抵押变更的手续，具体办理事宜大家要亲自咨询银行从业人员，因为各个银行的规定互不相同，大家务必要询问清楚。
再是费用的问题，如果大家的房贷是单纯用公积金偿还的话，需要额外支付100元。若贷款选择的是公积金加商业贷款的组合形式，我们就要支付200元钱。这大概是与大家履行还贷手续相关。
3、添加无直系血缘亲友的名字
共有权证上不只是可以写家庭成员的名字，还可以加上自己十分亲近或信任的朋友的名字，这样他也会拥有一本绿色的房产共有权证。这种情况等同于房屋买卖，办理广州房产证加名字时的费用就会更多更复杂一些，既要缴纳交易费，又有印花税、合同费等。
大家买房不易，加名字时就需要极其谨慎，虽然加了名字也不代表可以随意买卖这处房产，但毕竟就将共有权分割出去了。因此，大家务必慎重处理。
