想要让一套房子属于自己，那么就必须去办理房屋产权过户手续，并且还是到房屋产权管理局去办理，在国内，房子无疑是最受到重视的不动财产之一，很多人辛苦工作半辈子，都是为了给自己买一套遮风挡雨的房子，而且很多时候房子并不仅仅只是遮风挡雨，甚至还可以作为理财产品投资使用，以及因为不同地址的原因，背后也代表了不同的教育资源，所以房子才这么受到人们的追捧，房子办理过户是非常正常的，但是不同的过户方式要耗费的资金不同，所以很多人都会选择一种最优惠的方式来办理房屋产权过户，那么青岛直系亲属房产过户选择哪种过户方式最好呢？
1. 无偿免费赠予好吗
大家肯定都知道一句话，那就是天下没有免费的午餐，这句话虽然对，但是不适用所有的情况，比如青岛直系亲属房产过户的时候，就可以选择无偿免费白送的方式来办理过户，那么这种过户方式的好处有哪些呢？
第一，不用担心自己有没有所属地区的买房资格，只要有关注房子的人都知道，很多地区不是想买房子就买房子，必须得符合当地买房子的政策，有买房资格的人才可以买房子，而买房资格一般都和缴纳的医社保年限或者其它条件挂钩，但是青岛直系亲属房产过户选择无偿免费赠予房产的方式，那么就不需要考虑这么多；
第二，所要缴纳的相关税费费用大大降低，买房子要花一百万，那么是不是准备一百万就足够了呢？当然不是的，还得额外在准备好几万的税费费用，而且价格越高的房子，需要缴纳的费用就越多，所以这部分的费用可以减少就尽量减少；
那么选择无偿免费赠予的方式都是好处吗？当然不是的，如果选择这个方式办理青岛直系亲属房产过户，那么受赠方在二次出售这个赠与的房产的时候，会要加收个人所得税，而且比例高达百分之二十，所以选择用无偿免费赠予的方式办理房产过户的人，要考虑清楚这点，如果不打算再次出售，那么选择这个方式无疑是最划算的，如果打算二次出售房产，那么就要考虑清楚。
2. 遗产继承
看名字大家就知道遗产继承是什么意思，这种房屋产权过户方式也是大家在影视剧里面经常遇到的，那就是各种争夺家产的戏码，而青岛直系亲属房产过户想要用这个方式办理，必须得原来的房屋产权主人去世才可以。
3. 买卖交易
最后一种青岛直系亲属房产过户的方法就是买卖交易，和正常人通过金钱买卖交易房产没有什么区别。
以上三种过户方式选择哪个办理，全看房产的条件以及以后的打算是什么，仔细衡量就可以选择到合适的方式。
