直系亲属为配偶、父母、子女，直系亲属是生活中关系最近的一家人。房子是现在普通家庭最大的最重要的财产。房产的归属在生活中一直是一个重要的话题。生活中存在着天津直系亲属房产过户的情况，虽然是亲属间的房产过户，大多不存在钱币交易行为，但是具体怎样过户，也是有讲究的。因为涉及到房产过户，就要交纳一定的费用，契税、印花税、营业税、个人所得税还有公证费附加费等等。采用不同的过户方式交纳的费用是不同的。
亲属间房产赠与可免征营业税和个人所得税，但是受赠人得到房产后再出售就要交百分之二十个人所得税。普通住房免征营业税。房产证满5年免征个人所得税。在天津直系亲属房产过户时，要根据房产的性质，房产证的年限，以及过户后是否有出售的打算，综合考虑，究竟是采用房产赠与的方式，还是采用房产交易过户的方式，将房产过户给亲属。过户的亲属之间存在着这几种情况。
1、夫妻之间房产过户。
结婚时一方名下有房子，另一方没有，则没有的一方要求在房产证上加上名字。这种情况大多是女方要求在男方的房产证上加名字。房子是婚姻中重要的筹码和绕不开的话题。因为房子没滋没味搭伙凑合过日子和因为房子劳燕分飞的大有人在。夫妻间天津直系亲属房产过户也有可能是两个人最终分离的导火索。有的男方也选择同意在房产证上加名字。还有些有钱的家庭，直接送给女方房子，不过这种女子也会背上一个图财的名声。
结婚以后的生活中，也有可能遇到一些事情，需要将房子过户给夫妻的对方，这种现象很常见，生意赔了为了躲避债务追讨或者离婚时夫妻分割财产，这种夫妻间天津直系亲属房产过户的问题，既能看出夫妻间的感情，也能考验人性，金钱与爱情似乎是一个永不过时的话题。
2、父母将房产过户给子女。
当父母的在生活中打拼，说到底都是为了子女，为了给子女更好的生活，有能力的父母会为子女提供更好的条件，房子是其中的一个主要的物质条件，很多父母会将自己名下的房子过户给子女，这种天津直系亲属房产过户的情况最常见于要结婚的男方家庭，父母将自己的房子过户给儿子用于结婚。也有女方家庭条件好的也会将房产过户给女儿，当父母的都盼着自己的子女好，平平安安。
3、子女将房产过户给父母。
这种天津直系亲属房产过户的情况有但相对较少，当子女的有本事，给自己的父母买房子。还有就是因为特殊原因，需要将房产过户给父母。
