乌鲁木齐房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
乌鲁木齐房产过户代办的手续第一步是申请，卖方需提交房屋所有权证书、身份证件及相关申请材料。第二步审核。由房地产管理部门对提交的材料进行审核，并对所提供信息的真实性进行调查，必要时可实地查看。第三步办理产权转移过户手续。买卖双方达成一致意见，签订购房合同后，持房地产交易管理部门出具的《房地产买卖契约》，到房地产产权登记部门办理房屋产权转移登记手续，领取《房地产权证》。
乌鲁木齐房产过户代办对于买卖双方就合同条款及相关内容进行协商，如果对合同条款及相关内容没有异议，则可以签订合同。买卖双方携带相关资料共同向房地产交易管理部门提出申请，交易管理部门受理后，买卖双方获得回执。房地产交易管理部门办理产权转移登记手续，发证。乌鲁木齐房产过户代办在签订合同时，须注意一定要审查房屋产权是否明晰，有无产权纠纷和财务风险；一定要注意合同条款及补充条款中双方权利义务关系是否对等；在签订合同时应严格按照房屋买卖合同的约定条款来履行义务和享有权利；一定要保留好证据，如：支付凭证、购房发票等，如发生纠纷可作为法律依据。买卖双方持房地产交易所发给的同意函和双方共同去房屋登记机关申请办理房屋产权转移登记，并缴纳相关费用，领取房产证。
乌鲁木齐房产过户代办首先要确定自己的买房需求，确定是以买卖的方式还是以赠予或继承的方式获得，因为这两种方式需要承担不同的法律风险。其次要确定所买房屋是属于合法建筑，符合交易的条件，不是违章建筑或者危险房屋。同时还要注意，房屋产权是否有争议。再次要了解房屋是否存在抵押情况，如有抵押情况要了解清楚抵押权人是否同意转让。另外还要了解一下所买房屋是不是存在法律上的继承、赠予或其他合法的权属转移等情况，以免在办理产权过户时出现不必要的纠纷，最后要考虑清楚购买房产是用于自住还是用于投资。
