有关于天津房产证过户给子女的费用与流程，目前主要先要分清楚房产的性质，目前房产分为转让过户、赠与过户和继承过户，如果过户的方式不一样的话，他们的流程以及费用的收取也是有所不同的。
赠与过户的流程
对于赠与购物的流程也就需要根据国家的法律来进行房产的赠与。通过公证手续，将房产的一部分份额给孩子。先将部分捐赠进行公证，然后将房产证的共有人加上公证书、捐赠人和受赠人的身份证件、房产证原件，只有这样的话才能够在房产部门进行登记。
税费收取：受赠人全额缴纳收契税，契税按照1.5%的比例缴纳收。赠与过户过程中需缴纳的费用包括100元的登记费、5元的权证印花税、评估房价0.05%的合同印花税，一般在缴纳税费的时候，都是根据税务局的规定来进行缴纳的。
继承过户
天津子女作为父母的资产法定继承人可以免除3%的契税，通过继承遗赠获得的不动产可以避免收个人所得税和营业税，只需支付公证费和评价费等费用当然也要分情况，一般情况下继承过户分为法定继承和遗嘱继承过户。
在实际操作中，只有在继承人死亡后或父母生前留下遗嘱才能进行产权转让，由于涉及到繁琐的程序和法律问题，风险较高，所以自愿选择这种转让方式的人较少，一般在进行过户的时候，完全可以根据自己的需求来进行选择相关的过户手续。
只需要注意一点儿，就是继承过户，尤其是遗嘱继承过户的话是需要先进行公证的，各地公证费用收收费标准不同，继承产生的费用也不同，往往继承过户的费用都能够让人接受。
转让过户
转让的方式处理转让，即以买卖的方式按照交易程序处理转让。房屋买卖处理转让的主要费用有营业税、个人所得税、契税三种。房地产5年内免征营业税和税金，只需缴纳契税和产权转移注册费，如果房地产不满5年，则需要缴纳营业税和税金，同时缴纳契税和产权转移注册费。
如果赠与的房地产日后被出售，交易时还可能发生20%的个人所得税。因此，以赠与房地产的方式把送给子女并不是那么简单。
目前来说过户的方式就分为这三种，因为选择的过户方式不一样的话，税费的收取以及过户的流程也是有所不同的。一般在天津房产过户给子女的时候，可以直接根据当地的税收情况来选择相应的过户方式，但是一定要符合当地的规定，只有这样的话才能够顺利的进行过户。
