现在青岛房产证过户之前需要准备很多资料，因为过户的性质不同需要准备的资料是不同的。比如说买卖过户和继承过户，所需要资料是不同的。现在房产过户都是需要根据自己实际情况进行过户即可。
青岛房产证过户程序要准备的资料
户口本、结婚证、房产购买发票、身份证、房产证、复印件、房产面积、房产布局等等这些都是需要准备好资料哦。因为只有准备好这些资料以后就很容易做到的青岛房产装修都是需要准确这些资料。
买方准备资料：有效身份证、户口簿、房屋买卖合同。
卖方准备资料：有效身份证、结婚证、不动产权证、不动产证、土地使用证和门牌证。
以上这些都是在过户中是比较常见的资料的。当然，若是资料不同的话，所需要的资料也是不同的，比如遗嘱继承和人赠与过户，这些都是需要先进行相关的资料进行公证。
常见青岛房屋过户手续
（1）二手房过户
二手房买卖可以找中介，也可以自己签订合同，买卖双方要签订房地产买卖合同。一般需要准备的资料有房屋所有权证、房屋销售者婚姻状况证明、房屋核文件证明、买卖双方证明等。是否有必要根据当地房屋登记机关，携带该资料到房地产交易管理机关申请转让、审查？
费用：印花税、销售税、个人所得税、契税
（2）商品房转让
房屋转让最简单。因为是新房销售。各大开发商只要去看房子就能确定户型。然后服务人员会非常努力地指导你完成迁移手续。费用也能算好。一切都不用你担心。
（3）继承
手续：要先办理继承人死亡证明，然后办理不动产继承转移手续，就要办理继承权公证，最后办理房屋转让登记。所需资料包括继承人死亡证明、房屋产权证明、身份证、双方亲属关系证明、公证的遗嘱等需要继承遗嘱，不需要法定继承。
费用：房地产公证费、房地产价值评估费、契税、印花税。
小结：目前不同的过户类型所需要资料以及需要缴纳的税费都设计不同，在这些细节方面进行选择的时候应该充分考虑到过户需要证件，然后根据相关规定进行过户即可。当然，在整体过户细节方面，主要还是根据房屋的性质进行过户，另外需要注意的是在过户的时候房屋没有任何经济纠纷，因为只有了解这些以后青岛房产证过户才会更快。
