海口直系亲属房产过户是比较重要的，因为在整个二手房的交易过程当中，不管是房屋的过户还是房屋的更名，都会直接影响到自己的居住，如果有子女的话，甚至会影响到子女的读书问题。如果在二手房过户之前没有解决户口的问题，甚至有可能在过户之后都没有办法帮自己的户口给迁移进去。
基本上房屋过户的形式包含了房屋的买卖，房屋的赠送和房屋的继承，房屋的赠送和房屋的继承流程和费用都会比前一种要更高，相对来说也会更加的繁琐。所以房屋的交易成为很多人进行直系亲属房屋过户最常使用的一种方式，但是在海口直系亲属房产过户之前，最好是能够将房屋的贷款偿还清楚，并且要求房屋的产权证明是在住房时间内的，只有这样才能够办理过户，在这之前也可以去了解一下当地的房屋过户政策是什么，然后再携带相关的证明文件和材料，到当地的房管部门去办理相关的过户手续。
因为现在市面上的房屋数量在逐渐的增多，但是购房需求却没有显著的上升。有一些经济条件比较好的家庭购买了可以居住的房屋之后，对于子女的房屋可能会采用赠与的形式，但是赠予的这种形式是费用比较高的，其中就包括了房产的营业税，具体的税务标准要根据所在城市的房管局的要求，如果是近亲或者是具有抚养关系的人之间，进行房产的赠与或者是继承，那么也是需要缴纳一定的营业税的，这是海口直系亲属房产过户所需要经历的必要步骤。
如果是采用继承过户的形式，那么继承人在这之前是需要到公证处去办理继承权的公证的，如果不经过公证这道手续，那么在房屋的产权关系变更中，就很难说明双方是不是清楚有这样的一个过程。办理完继承的公证之后，还需要带着公证书的原件，以及继承过户的申请材料，包括自己的身份证件等等进行登记，登记之后的话也不是立马就能够进行办理，因为会有房管局派遣专员上门去问询实际的情况，确认情况无误之后才会进行办理。不管是哪一种的海口直系亲属房产过户，都需要提前准备好材料，避免在办理过户的过程当中出现因材料准备不充分而重复办理的问题，这样会影响到整个办理的流程，耗费的时间周期也会比较久，在相关的部门审核没有任何问题之后，才会去颁发一定的证件，到这个过程过户的流程才算最终完成了，最终才能够拿到房产证。
