在武汉的公司由于生产、销售甚至是判决等因素，经常会产生公司房产过户的业务，有些人觉得这个业务非常简单，但一套房产价值几百万甚至几千万，一个环节的不小心，可能会让你损失几万甚至几十万，因此，武汉公司房产过户必须谨慎而专业，应从以下几方面把握好：
1.需董事会和财务部门确认
首先必须要有董事会对房产卖出房产这一事项进行确认。然后财务部门应聘请第三方对公司拟出售房产的公允价值进行评估，因为仅凭账面价值无法反映房产现在的市价，财务部门将评估后的房产放在待处置资产账上。
董事会或按公司内部流程对房屋出售的最低价格进行确认，其他部门才能进一步进行相关活动。
2.应由中介部门唱主角
依据公允价值将房产挂在房产中介，并跟房产中介介绍的客户谈判，尽量将价格维持在高位。亦可以通过公共拍卖的平台，将房产通过拍卖的形式卖出去。
确定买主后，中介部门的作用就突显出来，因为武汉公司房产过户中需要缴纳各种税费，如何与买主协调好税费缴纳，是一门大的学问。同时，武汉公司房产过户通常会有各种现实问题，比如物业费缴纳、水费电费缴纳，如何与买主协商，中介的作用明显，所以，一个好的中介部门是非常必要的。
3.中介机构能更好地与不动产登记部门沟通
与买主签订了房屋买卖合同后，下一个接触的就是不动产登记部门，建议仍由中介机构操作。如果是我们自己来操作，其一，手续十分繁琐，需要公司的营业执照等各种手续，其二，许多环节需由法人签字，而不动产登记部门每天接待的人非常多，法人到场非常耽误时间而且影响企业正常运行。
如果有一个中介机构，一是可在武汉公司房产过户中对房屋销售合同进行把握，不至于被别人牵着鼻子走，节省额外支出，二是中介机构可以协调不动产部门尽快将相关手续办理齐整，节省很多时间的同时，可以尽快补充企业现金流，三是中介机构对相关业务比较熟练，所谓内行人办内行事，所有小的细节中介机构都会考虑，不会出现丢三落四的情况。
好的中介机构，不需要你任何担心，最后会准时准点将你的现金打到你的账户，虽然有一定的中介费，但提高了效率，节约了时间，处置资产的资金会很快到公司账，这对于一个企业尤其是资金困难的企业十分重要。
基于以上几点，武汉公司房产过户应该谨慎小心，一个好的中介机构对企业来说无比重要。
