在买房子的时候，房子的产权情况是不一样的，有的是住宅产权，有的是商用的产权，这两种情况会影响房子的买卖过程！如果是买房子的话，大家肯定也是需要想要买到住宅性质的，住宅性质的房子水电是比较低，并且住宅性质的房子周围的邻居关系都比较简单，大家住在房子里的生活氛围比较浓厚，但是有的时候确实会发现某个商住楼比较合适，想要购买，但是如果是企业性质的房子，可以购买么？可以办理广州公司房产过户么？
1：企业产权的房子能买么？
必须告诉大家，企业产权的房子是可以买的，企业之所以会拥有房产，是因为他们从投资的角度上或者说从一些其他的因素购买了一些房产作为他们的固定资产，或者说是有的企业买房子是作为一种投资，这个都是比较常见的！
2：商住楼可以过户么？
企业的房产是可以交易的，大家可以放心，但是前提是产权无争议，手续齐全，商住楼和普通的房子还不一样，商铺楼的产权会相对来说复杂一些，有的是商住两用房，更特殊！需要的手续材料会更多！
在产权无争议、手续齐全的情况下，我们购买企业性质的房子是可以的，也是进行能够正常进行广州公司房产过户，合法的财产可以买卖，但是如果说是这个房子的产证或者土地使用权证相关的证书并不是特别的齐全，就会使得我们无法正常进行广州公司房产过户！
3：办理过户要注意哪些细节？
办理广州公司房产过户的时候，首先来说我们要明确企业房产是可以买卖的，可以办理过户，商住楼也可以买卖，可以办理过户，但前提是产权无争议，并且土地使用权证产权证等相关的手续，证书要齐全！在这种情况下正常的买卖过户没有任何的问题，拥有的法律权利也是完全一致的，但如果房子的产权存在着争议，或者说手续不齐全，就会直接导致我们没有办法进行广州公司房产过户！
4：手续不齐全可以买么？
准备买商住房，特别是企业性质的商住房，也要去详细的看一下产权相关的证书是否是齐全的，手续不齐全，不要轻易购买！
5：有必要找代办公司协助办理么？
代办公司能够协助我们进行业务的办理，帮助我们办理广州公司房产过户！这样自己也能够省省心，有什么事直接找代办机构即可，轻松的解决办理过程中的诸多难题，特别是很多人自己花了不少时间和精力依然办不成，直接找广州公司房产过户代办机构即可！
