人们对于房产的处置有很多种方式，可以通过买卖、过户、赠与以及继承等方式对于自己的房产进行有效的处置。人们对于房产不同形式的处置所需要办理的手续和缴纳的费用也是不同的。在这几种房产处置的方式中，广州房产赠与需要交费用吗？有哪些注意事项？
1、赠与房产的含义
很多人对于房产的赠与方式存在认知性的误区，认为房产赠与只要把房产证上面的户主姓名更换一下，不需要办理其他的手续，也不需要缴纳任何的费用了。首先广州房产赠与是指拥有房产的一方处于自愿的行为将自己所有的房屋转赠给他人，并且这里的赠与是具有普通和无偿性质两种情况的。一般情况下，普通的赠与是发生在直系亲属之间，而另一种则是大多数发生在双方并没有直接的直系亲属关系所放生的一种有效行为。
2、赠与房产需要的条件和手续
首先广州房产赠与是一种在相关法律法规的规定下且受到法律保护的一种民事行为。双方也需要签订有效的赠与书面协议或者合同，由于赠与行为的特殊性，所以双方还需要到当地的公正部门对于房产的赠与行为进行有效的公正和详细的记录。在办理相关手续时还需要相关人员填写房产的赠与申请表，房产证以及有关赠与房屋的公正书。
3、赠与房屋是否需要缴纳费用
广州房产赠与需要交费用吗？这是很多人都非常关心的问题，虽然双方对于房产的处置是处于赠与的一种处理方式当中，但是也需要缴纳国家政策规定且由相关部门办理的基础性费用，这些费用分别是在办理房产公正时需要缴纳一定的公正费用，而另一个就是根据房屋的买卖和评估进行有效计算的契税。另外，如果是无偿赠与的方式且房屋没有满2年的，还需要缴纳个人所得税和附加税等等。
4、广州房产赠与过程中需要注意的问题
首先大家一定要非常的清楚和明白赠与房产的真正意义和国家为此规定的各项规章制度等等。它在手续办理的环节上以及要求上和房屋买卖还是有所不同的。并且一旦赠与的房产进行了财产的公正，那么这种赠与行为在法律上就已经开始生效了，一般情况下这种是不能够再予以撤销的。
对于广州房产赠与所缴纳的费用和房产是否已经满五年有关，所以一定要对于房屋的相关信息进行有效的了解。不同的省市地区等对于相关的要求和规定也略有差异，公正部门所收取的公正费用也会有些许的差异。另外在办理赠与房屋时也需要各种后续和资料齐备，避免由于准备不足而浪费有效的时间。
